3-Zimmer Wohnung zu vermieten €559
Am Mittelgraben 13, 04910 Brandenburg - Elsterwerda

Zimmer 3

Wohnfläche 108,83 m²

Etage Dachgeschoss links

Objekttyp Neubau

Frei ab 1.Mai 2022

Netto-Kaltmiete 559,15 € inkl. Stellplatz

BK-Vorauszahlung 92,00 €

HK-Vorauszahlung 105,00 €

Gesamtmiete 756,15 €

Kaution 1.677,45 € (3 Nettokaltmieten)

Energieausweis Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 65 kWh/(m²\*a)

Energieträger Fernwärme

Ausstattung Balkon, PKW-Stellplatz, Keller, Tageslichtbad mit Wanne, Wäschekeller, Laminat, Fahrradkeller

Adresse Am Mittelgraben 14, 04910 Elsterwerda

Über die Wohnung

Diese elegante und geräumige 3-Raum-Dachgeschosswohnung spricht insbesondere Individualisten und solche Mieter an, die das Besondere suchen. Die Wohnung verfügt über offene und großzügig geschnittene Räume. Der kreativen Ader sind hier keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich lädt der Balkon zum entspannten ausklingen eines stressigen Tages ein.

Standortinformationen

Elsterwerda ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Sie umfasst eine Fläche von 41 km² und befindet sich im Süden des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft und an der westlichen Grenze des Schradens, eines Niederungsgebietes der Schwarzen Elster.

An Elsterwerda grenzt im Norden die Kurstadt Bad Liebenwerda mit ihren ausgedehnten Waldgebieten der Liebenwerdaer Heide, im Nordosten das mit Streuobstwiesen durchzogene Gebiet der Gemeinde Hohenleipisch und im Osten das vom früheren Braunkohlebergbau geprägte Plessa. Das Stadtgebiet grenzt im Süden an die Schradengemeinden Gröden und Merzdorf. Im Südwesten und Westen von Elsterwerda schließt sich das Gebiet der Gemeinde Röderland an.

Ein gut sortierter Einzelhandel und diverse gastronomische Angebote prägen die Innenstadt von Elsterwerda. Die Einkäufe des täglichen Lebens können in diversen Supermärkten erledigt werden. Trockenen Fußes erledigt man die Einkäufe im ElsterCenter, dass eine reichhaltige Auswahl an Geschäften bietet.

Diverse Ärzte und das Klinikum bieten eine hervorragende medizinische Versorgung.

Die Verkehrsanbindung ist durch die öffentlichen Nachverkehr und diverse Zugverbindungen ausgehend vom Bahnhof in Elsterwerda gegeben.

Weitere Infos erhalten Sie über die Homepage der Stadt Elsterwerda unter www.elsterwerda.de.

Das Objekt

Dieser Neubau aus dem Jahr 1996 wartet auf Bewohner die in zentraler, aber dennoch

ruhiger Lage wohnen möchten.

Im Haus befinden sich 18 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 1.670,39 qm.

Die wesentlichen Energieträger sind hier Fernwärme. Über diese erfolgt die Beheizung und

die Warmwasserversorgung. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes weist einen

Endenergieverbrauch von 65 kWh/(m²\*a) aus.

Das Gebäude ist in die Verbrauchsklasse „B“ einzuordnen.

**Haftungsausschluss:** Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.