2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.000 48 m²
86169 Augsburg (Lechhausen)

2,94% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

- Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss.
- Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 2003 erbaut und verfügt insgesamt über drei Etagen.
- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
- Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
- Schöner Pluspunkt ist der Wintergarten zum Entspannen.
- Das hell geflieste Bad bietet eine Dusche, einen Handtuchwärmer sowie einen Waschmaschinenanschluss.
- Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat.
- Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
- Geheizt wird über eine 2003 installierte Gaszentralheizung.
- Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 380,00 Euro vermietet. Durch die gewerbliche Zwischenvermietung ist die Miete bis 2013 gesichert!

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 33, 3 Etagen

86169 Augsburg (Lechhausen)

Die Immobilie befindet sich in Augsburg.

Die nächste Grundschule (Birkenau Grundschule Augsburg) ist 628m, eine weiterführende Schule (Bayernkolleg Augsburg Staatl. Institut zur Erlangung der Hochschulreife) 350m entfernt. Bis zum Krankenhaus (Rücken-Zentrum - Stützpunktleiter Werner Müller / LEUTZ tronic 8plus ©) sind es 940m.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Die Buslinie 22 befindet sich ebenfalls in Ihrer Nähe und bringt Sie in nur ca. 10 Minuten in das Stadtzentrum.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Oberhausen (2 km)