Haus zu vermieten €1.650
51109 Köln - Köln Merheim

Modernes und familienfreundliches Haus in Merheim zu vermieten.

Der Stadtteil Merheim liegt sehr zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Unterschiedliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl, Kaufland) sowie eine Grundschule und mehrere Kindergärten sind auch ohne Auto erreichbar. Wen es dennoch in die Stadt zieht, der ist über die A 4 oder alternativ mit der Stadtbahnlinie 1 in etwa 15 Minuten in der Kölner Innenstadt.

Das Haus hat einen kleinen und pflegeleichten Garten mit Südwest-Ausrichtung.

Mit einer Wohnfläche von 135 qm und 5 Zimmern ist das Haus optimal für eine Familie mit Kind(er) aufgeteilt.

EG: helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, offene Küche, Garderobennische und Gäste-WC

OG: drei Schlafzimmer und 1 Fenster-Bad mit Badewanne und Dusche

DG: 1 großes Schlafzimmer / Dachstudio

Auf allen 3 Ebenen liegt ein neuwertiger Laminatboden (Kronotex Exquisit plus Rift Oak XL Landhausdiele).

Alle Räume sind durch die großen Fenster sehr hell und mit Rolläden ausgestattet.

Im Keller stehen weitere 52 qm Nutzfläche zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt zum 01.07.2022.

Kaltmiete: 1.650,- €
NK-Vorauszahlung: 200 €

Für Strom, Gas und Wasser (verbrauchsabhängig) sind separate Versorgungsverträge abzuschließen.

In den ersten 5 Jahren ist eine Staffelung der Miete in Höhe von 50,- € p.a. vorgesehen.

Einzelne Möbelstücke können nach Absprache von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Die vorhandene Einbauküche kann optional mitvermietet werden.

Wir beantworten nur aussagekräftige Nachrichten von Privatpersonen mit langfristiger Mietabsicht, die als Nachmieter*innen in Frage kommen.

Bitte stellen Sie sich daher kurz vor (Personen, Beruf, Einkommen etc.) und teilen uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.

Nach entsprechender Vorauswahl werden wir kurzfristig mit einem Besichtigungstermin auf Sie zukommen.

Wir freuen aus auf Ihre Anfrage!