Haus zum Verkauf €1.345.000
Jungbräustr. 16, 86316 Bayern - Friedberg

Beschreibung:
Dieses wunderbare Stadthaus liegt mitten im Herzen von Friedberg mit Blick auf den Rathausmarkt. Der komplette Neubau wurde nach denkmalrechtlichen Vorgaben und neusten Brandschutzvorschriften hochwertig und geschmackvoll gebaut. Ausgesprochen schön ist die offene Raumgestalltung mit wunderbaren Steinwänden in Kombination mit Metall und Holz. Zu dem Altstadthaus gehört am Friedberger Baggersee ein Gartengrundstück mit Gartenhaus (Krautgarten) das ganzjährig vermietet ist.

Ausstattung:
Freundlicher, heller Eingangsbereich mit hochwertigen Sollnhofer Fliesen, gut geschnittenes Büro, Bad mit Dusche und Durchgang zum Gästezimmer, Zugang zum Gewölbekeller. Offenes, geschmackvolles Treppenahaus.
Wohnzimmer im 1. OG mit wunderbaren Sichtbalken, Zugang zur Dachterrasse , offene moderne Küche mit großem Essbereich.
Dachgeschoss, großes Schlafzimmer mit offenem Bad (Badewanne im Schlafzimmer). Abstellfläche im Dachgeschoss mit ausklappbarer Treppe. Abstellfläche für Fahrräder im Erdgeschoss mit Zugang vom Flur. Parkplätze in dem Stadtparkhaus mietbar.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Innen- und Altstadtlage in Friedberg. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.

Infrastruktur:
Flughafen: 8,77 km
Fernbahnhof: 2,35 km
Autobahn: 4,32 km
Bus: 0,88 km
Kindergarten: 0,95 km
Grundschule: 1,35 km
Realschule: 1,55 km
Gymnasium: 1,48 km
Zentrum: 8,1 km
Einkaufsmöglichkeiten: 4,74 km
Gaststätten: 0,79 km

Sonstiges:
Alle Angaben sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.