Verkaufe ein Appartment in einem Pflege-/Seniorenheim. Top Zustand, Baujahr 2012.
Objekt ist in Edewecht-Friedrichsfehn. Mietrendite 3,9% bei aktuellen Mieteinnahmen von monatlich 513,60 €. Nächste Mieterhöhung um 7% voraussichtlich im 1. Halbjahr 2023, dann 4,1% Mietrendite. Nebenkosten lediglich 214,20 € pro Jahr. Objekt an Betreiber Residenz-Gruppe verpachtet, Top Betreiber.
Instandhaltung nur Dach und Fach, Rest übernimmt der Pächter. Mietindexierung von 70%.
Pachtvertrag bis 30.04.2032 plus 2 x 5 Jahre optionale Verlängerung, danach 5 x 1 Jahr. Bitte keine Makleranfragen.
Größe ca. 45 m² inkl. Gemeinschaftsflächen
