Haus zum Verkauf €495.000 4802 m²
19258 Boizenburg

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1933

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,13 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer (derzeit 19 %) bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Dieser Resthof in Boizenburg/Elbe OT Gothmann, wunderschön an der Sude gelegen, wartet darauf, dass Sie ihn wieder aus dem Winterschlaf erwecken und bietet Ihnen sehr viel Potenzial dieses umzusetzen. Der Bahnohf in Boizenburg ist schnell zu erreichen und von dort gelangt man innerhalb von 45 Minuten nach Hamburg.
Auf dem ruhig gelegenen ca. 4.800 m² großen Grundstück befindet sich das ca. 350 m² große Bauernhaus, bestehend aus ca. 150 m² Wohnfläche und ca 200 m² Nutzfläche, sowie eine ca. 300 m² große Lagerhalle, welche 2008 erbaut worden ist. Der hintere Teil des Objektes ist vor 1900 erbaut worden und besitzt sehr schöne Fachwerk-Akzente. Die Wohnung befindet sich ebenfalls im hinteren Teil des Gebäudes. Der vordere Part des Bauernhauses ist 1933 angebaut worden und zeichnet sich durch die zentrale Diele mit seinem schönen Eingangstor aus. Dieses Objekt wartet nur darauf, dass sein Potenzial von Ihnen erkannt und dieses ausgeschöpft wird. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort von den Möglichkeiten, die sich Ihnen und Ihrer Kreativität ergeben.

Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

19258 Boizenburg

Die Fliesenstadt Boizenburg/Elbe liegt am westlichen Rand Mecklenburg-Vorpommerns im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe Mecklenburg-Vorpommern.
Boizenburg/Elbe besteht aus drei Stadtbereichen, sowie weiteren Ortsteilen der Altstadt, der Siedlung und der Bahnhofsvorstadt.
Das attraktive Stadtbild der Altstadt bestimmen liebevoll sanierte Fachwerkhäuser. Der die Altstadt umgebende idyllische Wall mit seinen mehr als 40 kleinen Brücken lädt zu jeder Jahreszeit zu einem erholsamen Spaziergang ein.
Der Boizenburger Hafen bietet nach einer grundlegenden Neugestaltung im Rahmen des Hochwasserschutzes heute moderne Anlegemöglichkeiten, sowie eine interessant gestaltete Hafenpromenade. Durch seine vorteilhafte Lage dient der Hafen als Ausgangspunkt für Rad- und Schiffstouren sowie Wanderungen mit großartigen Naturerlebnissen ins Elbetal.