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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf, Rotdornstraße 25, 15345 Brandenburg - Eggersdorf | Mapio.net

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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 225.000
Rotdornstraße 25, 15345 Brandenburg - Eggersdorf


Anzeige

# Objektbeschreibung
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2299052?accessKey=6079 +++

Ob sonnige Nachmittage auf dem großen Balkon, lange Spaziergänge in der idyllischen Umgebung oder Unternehmungen in Berlin - hier bieten nicht nur der Außenbereich und die Lage ein einzigartiges Wohnerlebnis, auch fügt sich der sehr gepflegte Zustand in das attraktive Gesamtpaket ein und lässt Sie in dieser 1997 erbauten und zuletzt 2017 modernisierten Eigentumswohnung auf rund 71 m² ein modernes Ambiente erleben.

Wo Gemütlichkeit auf praktische Vorteile und freundlicher Charakter auf gehobene Ausstattung trifft: Im Inneren versprüht vor allem der großzügige Wohn- und Essbereich ein besonderes Wohngefühl. Die großen Fenster und der Zugang zur Küche samt vollständiger Einbauküche bieten ebenso wie die Essecke im vollverglasten Erker besonderen Komfort.

Das Objekt bietet neben dem schicken Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zudem komfortable Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil, einen Abstellraum sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 309 €. Voraussichtlich bezugsfrei ab 01.01.2023.

Objektnr: 1031617

# Ausstattung
+ Bezugsfrei ab 01.01.2023
+ Großer Balkon
+ Sehr gepflegter Zustand
+ Gehobene Ausstattung
+ Vollständige Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche und WMA
+ Kellerabteil und Abstellraum
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 309 €
+ Natur- und Hauptstadtnahe Lage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 3.169,01 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 71 m²

# Lagebeschreibung
Vielfältiges Wohnen in Petershagen/Eggersdorf: In der Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland profitieren Sie nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Hauptstadt - auch die grüne Umgebung trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen und die Seen Bötzsee, Straussee und Steinitzsee bieten hier in komfortabler Reichweite hohen Erholungswert.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein etwa 5 Gehminuten entfernter Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort.

In nur rund 190 m Entfernung befindet sich zudem eine Bushaltestelle, die einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. die rund 2,9 km entfernte S-Bahn-Station “Petershagen Nord” mit der Linie 932 in nur etwa 7 Minuten bequem erreicht werden. Von dort aus besteht mit der Linie S5 in nur ca. 45 Minuten bspw. ein direkter Anschluss zum Alexanderplatz. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahn 10 sowie die Bundesstraßen 1, 5, 158 und 168.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: a61422cd7f


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
ebay-kleinanzeigen.de

  
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