3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 95 m²
22395 Hamburg (Sasel)

3601,65 €

frei werdend
Geschoss: 3

Geräumige und gute Aufteilung , 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 innenliegenden Bädern, Küche, Flur und einem Balkon.
Die Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss, Endetage der Wohnungen. Darüber liegen die Dachböden von anderen Bewohnern.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 12 m² Nutzfläche.
Gemeinschaftlich steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Geräumiger Flur mit guten Stellmöglichkeiten und einem Abstellraum. Doppelflügelige Tür zum geräumigen Wohn-/ Esszimmer in einer Größe von ca. 32,4 m² Wohnfläche mit vorgelagertem Balkon in einer Größe von ca. 3,58 m x 1,61 m= ca. 5,8 m² Nutzfläche und einer Markise (kein Mietgegenstand).
Das Wohn-/ Esszimmer ist ein Durchgangszimmer.
3 weitere Wohnräume von ca. 13 m² Wohnfläche, ca. 15,5 m² Wohnfläche und ca. 8,9 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume haben Parkettfußboden.
Küche mit Einbauküche bestehend aus : E-Herd mit Ceranfeld u. Backofen, Abzugshaube, Spüle, Ober- u. Unterschränken, Freiplatz für eine unterbaufähige Waschmaschine, einen Trockner u. einen Geschirrspüler.
Innenliegendes Gäste-WC mit Dusche, weiße Sanitärobjekte, helle Fliese mit Bordüre wurde im Bestand erhalten.
Innenliegendes weißes Vollbad in einer Größe von ca. 3,2 m².

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Die Objektbeschreibung ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden.

Sie ersetzt natürlich keinen Besichtigungstermin.
Schicken Sie uns gern eine E-Mail - wir melden uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.

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Den eigenen Strom von z.Z.monatlich € 104.-- sowie Wasser/ Abwasser von z.Z. monatlich € 35.--zahlt der Mieter direkt an die Versorger.
Diese beiden Beträge wurden in der Gesamtmiete mit berücksichtigt.
Die Warmwassererwärmung erfolgt durch Durchlauferhitzer.

Die vorhanden Markise ist kein Mietgegenstand. Etwaige Reparaturen oder eine Ersatzbeschaffung der Markise gehen zu Lasten des Mieters.

22395 Hamburg (Sasel)

Hamburg - Sasel, ruhige Wohnstraße, Sackgassenlage.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung am Saseler Markt. Ärzte, Apotheke, Bank und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. 2x wöchentlich findet dort der beliebte Saseler Wochenmarkt statt.
Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Alster-Einkaufszentrum (AEZ).
Das Kulturzentrum - Saselhaus - mit den Veranstaltungen ist gut erreichbar.
Hoher Freizeitwert im nahe gelegenen Naturschutzgebiet mit der Saselbek.
Ausgiebige Paddeltouren auf dem Alsterlauf möglich.
In ca. 15 Minuten Fußweg befindet sich der S-Bahnhof Poppenbüttel und der Busbahnhof mit zahlreichen Buslinien.
Mit der S-Bahn sind es ca. 40 Minuten Fahrzeit zum Hamb. Hauptbahnhof.
Autobahnanbindung und Flughafen in etwa 30 Minuten mit dem PKW.