Grundstück zum Verkauf €76.700 767 m²
07607 Eisenberg, Gartenweg

Details zur Ausschreibung entnehmen Sie bitte beigefügtem Exposé.

Das Grundstück erstreckt sich vom Gartenweg in nördliche Richtung und wird dreiseitig durch bebaute Grundstücke begrenzt. Es wird derzeit als Gartenland genutzt und verfügt über eine direkte Anbindung an eine öffentliche Verkehrsfläche.
Das Grundstück ist als Garten und Erholungsfläche verpachtet. Das Pachtverhältnis ist zum 31.12.2022 gekündigt. Auf dem Grundstück befindet sich im Bereich der westlichen Grundstücksgrenze ein Holzschuppen. Das Grundstück
ist dreiseitig eingefriedet. Zwischen den Flurstücken 44/2 und 44/3 ist keine Einfriedung vorhanden.
Die ThüringenForst - Anstalt öffentlichen Rechts (Landesforstanstalt) ist in Abteilung I des Grundbuches von Saasa, Blatt 304 als Eigentümerin eingetragen. Die Abteilungen II und III des Grundbuches sind aktuell lastenfrei.
Nach Auskunft des Bauordnungsamtes des Saale-Holzland-Kreises sind bis zum 21.05.2021 keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen. Das Flurstück ist nicht im Thüringer Altlasteninformationssystem als altlastenverdächtige Fläche erfasst. Das Grundstück ist nicht im Denkmalbuch des Freistaates Thüringen eingetragen. Es besteht aber Umgebungsschutz für das Kulturdenkmal Saasa 31 (Flurstück 44/3)
Planungsstand/Erschließung/Nutzung
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Wohn- und Sondergebiet Gartenweg“. Die Art der baulichen Nutzung ist in dem Bereich als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Gemäß den weiteren rechtsverbindlichen Festsetzungen sind Einzel- oder Doppelhäuser in offener Bauweise mit maximal einem Vollgeschoss und einer maximalen Grundflächenzahl von 0,4 zulässig. Außerdem sind ein Baufenster bzw. eine Baugrenze für die Bebauung festgelegt. Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße, die jedoch relativ schmal ist. Die stadttechnischen Erschließungsmedien liegen im Bereich des Gartenweges an und Anschlüsse zum Grundstück sind möglich. Es kann von einer gesicherten Erschließung ausgegangen werden. Jedoch entstehen Kosten für die Herstellung der Grundstücksanschlüsse von Strom, Wasser und Abwasser.

Ihre Teilnahme an der Ausschreibung
Ihr schriftliches Preisangebot senden Sie bitte bis zum 30.06.2022 an folgende Adresse:

ThüringenForst AöR – Zentrale
Sachgebiet 1.4. / Liegenschaften
Hallesche Straße 20
99085 Erfurt

Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Eisenberg mit ihren Ortsteilen liegt ca. 20 km nordwestlich von Gera, ca. 25 km nordöstlich von Jena, im Osten des Saale-Holzland-Kreises im Bundesland Thüringen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße westlich des Stadtzentrums von Eisenberg, im Ortsteil Saasa. Die unmittelbare Umgebung wird durch eine offene Wohnbebauung (Einfamilienhäuser) geprägt.

Gartenweg
07607 Eisenberg