2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.900
99192 Thüringen - Neudietendorf

# BESCHREIBUNG:

Super schicke ETW | Kapitalanlage in NEUDIETENDORF

Das 1995 erbaute Mehrfamilienhaus steht in einer gepflegten Anlage und verfügt über einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage.

Die freundlichen Bewohner sind teils Eigennutzer, teils Mieter. Im Haus herrscht Ruhe, Ordnung und Sauberkeit.

# AUSSTATTUNG:

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und punktet mit einem hellen und freundlichen Grundriss. Die aktuelle Aufteilung eignet sich ideal für einen 1-2 Personenhaushalt.

Bitte beachten Sie, dass wir die Grundrisse mit der Möblierung visualisiert darstellen, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren.

#offenes Wohnzimmer / offene Trennwand zum Schlafzimmer

#Küche

#Flur

#Bad mit Wanne mit Duschwand

#Keller

#Tiefgaragenstellplatz

\- Im Wohnzimmer haben Sie bodentiefe Fenster.

\- Die offene Küche bietet Ihnen einen freundlichen Wohnkomfort.

Der eigene große Keller bietet die Möglichkeit für das Unterstellen der Fahrräder.

Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 01.10.2018.

Weitere Ausstattungsdetails auf Anfrage.

Fordern Sie Ihr Exposé an.

Kaufpreis für den Stellplatz: 3.000 € (im KP inkludiert)

Kaltmiete: 340 € (7,23 € /m²)

Hausgeld inkl. Rücklage: 190 €

Rücklagen: n. auf Anfrage (ausreichend gebildet)

Eine Hausverwaltung aus Erfurt betreut die gesamte Anlage.

# LAGE:

NEUDIETENDORF

im Thüringer Städtedreieck Erfurt-Gotha- Arnstadt.

Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Apfelstädt, Gamstädt, Ingersleben, Kleinrettbach, Kornhochheim sowie Neudietendorf.

Infrastruktur

#Erfurter Kreuz

#Grund- und Regelschule

#ein Gymnasium

#vier Kindergärten

#gute gesundheitliche Versorgung

#einige Einkaufsmöglichkeiten,

Die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4 und A71, die Bundestraße 7 sowie das örtliche Schienennetz bieten hervorragende Bedingungen und stärken die Attraktivität der Landgemeinde.