2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.000
39291 Sachsen-Anhalt - Möser

# Objektbeschreibung
Sie möchten gern Eigentümer einer gut geschnittenen Erdgeschosswohnung werden, die sich in einem Neubaugebiet von Möser befindet und vom Grünen umgeben ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die ca. 90 m² große Wohnung umfasst 2,5 Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, das im Jahre 2000 erbaut wurde. Es bestehen zwei separate Eingänge, daher sind beide Wohneinheiten gänzlich voneinander getrennt. Zudem verfügt das ca. 410 m² große Grundstück über einen uneinsehbaren Garten.

Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in die Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet, wodurch Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Garten und den Wald haben. Auf der sonnigen Terrasse können Sie tagsüber mit Ihrer Familie grillen. Nachts können Sie Sterne beobachten und die Ruhe genießen. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zur Entspannung ein. Außerdem gibt es Platz für ein kleines Büro oder ein Kinderzimmer. In der geräumigen Einbauküche, die im Preis enthalten ist, können Sie Ihren kulinarischen Künsten nachgehen und die vorzüglichen Speisen zusammen mit Ihrer Familie genießen. Überdies ist das Tageslichtbad nicht nur mit einer Duschkabine, sondern auch mit einer Eckwanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag relaxen können. Eine Besonderheit, die Ihnen sicher gefallen wird, ist das Gäste-WC.

Das Gebäude wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Des Weiteren stehen für Ihre Fahrzeuge zwei Stellplätze unter dem Carport zur Verfügung.

Gerne ältere Herrschaften zur Eigennutzung. Wir besprechen die Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- EBK im Landhausstil
- schöner Garten mit Holzhaus und Blick zum Wald
- Carport mit 2 Stellplätzen

Sie kennen jemanden in Ihrem Familien - und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen
möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision!
Dann kontaktieren Sie uns unter
0152 05 622 302 oder www.seiberth - immobilien.de/Tippgeber.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Möser in einem Neubaugebiet am Wald. In Laufnähe gibt es einen Arzt und ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio, eine Reinigung, eine Bibliothek und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

# Sonstiges
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.

Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.

Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei.

Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben – für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!

Und noch besser – Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:
- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk
- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,
- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,
- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe sowie die CORONA - Krise
- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.

Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth - immobilien.de.

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 25017#glz8h