zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Baujahr: 1960
vermietet
3 Stellplätze: Garage
Dieses Haus ist optisch und technisch gut! In den Jahren von 2010 - 2020 wurde die Immobilie renoviert und modernisiert:
2010:
- neues Dach
2011:
- neues Badezimmer - 1. OG rechts
2012:
- komplett neue Außenfassade mit Wärmeschutzisolierung
- neue Viessmann Gas-Zentralheizungsanlage mit Niederbrennwertkessel
- neue Heizrohre
2013:
- neues Badezimmer - EG links
- neue Elektrotechnik - EG links
2014:
- neue Elektrotechnik - EG rechts
2015:
- neues Badezimmer - 1 OG links (mit Wanne und Dusche)
- Einbau komplett neuer Abwasser- und Frischwasserrohre
2016:
- neues Badezimmer - DG-Wohnung mit Wanne und Dusche
- neue Garagendächer
- Wasseranschluss + Elektroinstallation in den Garagen
2017:
- Komplett-Renovierung der Wohnung 1. OG links (außer Bad, das wurde in 2015 erneuert)
2020:
- Komplett-Renovierung einschließlich neues Badezimmer sowie neuer Heiz- und Wasserrohre - EG rechts
- neue Elektrotechnik im Keller
Das Haus verfügt über 5 Wohnungen mit guten Größen:
EG rechts: ca. 30 m²
EG links: ca. 60 m²
OG links: ca. 60 m²
OG rechts: ca. 40 m²
DG: ca. 105 m²
Direkt am Haus befinden sich die 3 Garagen mit Strom- und Wasseranschluss.
Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf € 2.380,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 28.560,-.
47198 Duisburg (Alt-Homberg)
Gute Lage in Duisburg-Homberg.
Die bekannte Helios-Klinik ist nur knapp 2 km entfert.