Grundstück zum Verkauf €6.170
# Objektbeschreibung
Träumen Sie noch oder wohnen Sie schon?
Hier können Sie Ihren Traum endlich verwirklichen und Ihre individuelle Immobilie nach eigenen Wünschen planen und errichten.
Optisch und gestalterisch sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Dieses 617 m² große Grundstück liegt in einer jungen und anschaulichen Wohnsiedlung in Balje.
Da es so günstig gelegen ist, dass Kindertagesstätte und Schule fußläufig zu erreichen sind, ist dieses Grundstück perfekt für den neuen Lebensmittelpunkt Ihrer Familie.
Dieses Grundstück ist voll erschlossen und somit ist eine wichtige verwaltungstechnische Voraussetzung für Ihr Bauvorhaben bereits gegeben. Der Käufer erklärt sich bereit dieses Grundstück bis Juni 2025 im Rahmen der Festsetzung des Bebauungsplanes zu bebauen. Diese Frist kann auch Antrag des Käufers verlängert werden, ein Anspruch besteht allerdings nicht.
Hören Sie auf nur zu träumen, sondern ergreifen Sie die Chance und errichten auf diesem Grundstück Ihre Traumimmobilie für die ganze Familie.
Für die Projektierung wird ein gesonderter Kaufvertrag geschlossen.
# Ausstattung
- ca. 617 m² Grundstücksfläche
- voll erschlossen
- Sackgassenlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis pro m²: 10,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. jeweils zahlbar vom Käufer sowie Verkäufer (Provisionsteilung)
# Lagebeschreibung
Ort/Einwohnerzahl:
Balje ist ein idyllischer kleiner Ort der Samtgemeinde Nordkehdingen im Landkreis Stade mit ca. 1000 Einwohnern auf ca. 58 km².
Ortslage:
Balje hat direkt im Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Bäcker und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Es gibt sehr viele schöne Wander- und Laufstrecken, sowie natürliche Entdeckungsmöglichkeiten für die großen und kleinen. Alle wichtigen Ämter und Ärzte sind direkt vor Ort und wenn Sie doch einmal in eine etwas größere Stadt wollen, ist Cuxhaven mit seinem schönen Stadtkern und dem wunderschönen Nordseestrand ganz in der Nähe. Auch können Sie mit der Elbfähre Glückstadt- Wischhafen Ausflüge nach Schleswig-Holstein machen, diese ist auch nur wenige Kilometer entfernt
Verkehrsanbindung:
•Autobahnanschluss, A 26 -Teilstück Stade bis Horneburg ca. 20 km, Entfernung: A 1 /A 27 ca. 80 km, A 7 ca. 70 km.
•Bundesstraße, Abfahrt, Entfernung: B 73 - Stade 17 km, B 495 Wischhafen/Neuland 10 km,
•Bahnhof, Entfernung: Stade 35 km, S-Bahn und Metronom nach Hamburg
•Öffentlicher Nahverkehr, Buslinien: KVG
# Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus,wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.
Immobilien-Vermittlung
Mandy Brockelmann
Anbieter-Objekt-ID: 622 (1/622)
