2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 48 m²
07749 Jena (Nord)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

Gesamtes Haus Mitte der 1990er Jahre umfangreich saniert

- Gas Zentralheizung, Erneuerung Heizkörper
- PVC Fenster
- Erneuerung Elektroinstallationen
- Bad Sanierung
- Fußböden unterschiedlich, Fliesen, Linoleum, Auslegware
- die Einbauküche ist Eigentum des Verkäufers

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche ist Eigentum des Verkäufers und im Kaufpreis bereits enthalten. Fußböden: Fliesen, PVC/Linoleum, Auslegware

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus. Die zentrumsnahe Lage sowie die kurzen Wege in die Natur zeichnen die Lage aus. Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet.
Die gemütliche 2 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss links. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen sowie Raum für einen kleinen Essbereich. Die Einbauküche ist Eigentum des Verkäufers und bereits im Kaufpreis enthalten.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich, es gibt keine Durchgangszimmer. Sowohl das geräumige Bad, als auch die Küche sind mit Fenster ausgestattet, so dass immer gut gelüftet werden kann.
Im gemütlichen Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wurden die Fußbodenbeläge bereits neu gestaltet.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 6.000 EUR.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in Sachwerte!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé bestätigt haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1998

07749 Jena (Nord)

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen liegt zentrumsnah in der Nähe des Wiesen-Centers. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Fachärzte sowie Kindertagesstätten und Schulen. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar bzw. sind Sie auch schnell in das Zentrum gelaufen. Kurze Wege in die Natur bieten einen hohen Erholungswert.