3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140 125 m²
67346 Speyer

2 MM

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Das kinderreiche Mehrfamilienhaus steht am Rande des Oberkämmerers, in 3min ist man zu Fuß auf den unverbauten Feldern Richtung Dudenhofen. Die Wohnung liegt im ersten OG eines ruhigen 3-Familienhauses.
Die lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett renoviert:
- Parkett abgeschliffen, neue Leisten verlegt.
- Teilweise wurden Fenster und Balkontür erneuert
- Balkon hat ca. 30qm
- ältere Einbauküche vorhanden, kann je nach Wunsch nach Nachmieter abgebaut werden
- neue, einbruchssichere Eingangstür.
- Das Gäste-WC wurde neu gefliest (Bodenfliesen), neue Armaturen, Toilette, etc. gesetzt. Zur Wohnung gehört ein Keller, sowie eine Garage.
- als neue Mieter wird eine Familie mit Kind gern gesehen

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Hinter der Eingangstür betritt man eine quadratische Diele, von der ein langer Flur abgeht, der geschickt alle Räume verbindet; beide Bereiche wirken durch neue Glastüren hell und einladend.
Das erste Zimmer auf der linken Seite (mit wandhohem weißen Einbauschrank) ist mit einer Schiebetür von der Küche getrennt, ideal als Esszimmer. Hinter der Küche befinden sich das Gäste-WC und danach ein großes Badezimmer, beide haben Fenster und Tageslicht.
Am Ende des Flurs mittig gibt es eine Abstellkammer, ebenfalls mit Fenster.
Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich rechts, genau gegenüber dem Bad, das Schlafzimmer mit Blick zu "Nachbars Garten".
Davor liegt ein geräumiges, vielfach nutzbares Zimmer. Von der Diele führt die erste
Tür rechts in das großzügige, helle Wohnzimmer (36 qm), das durch eine Nische leicht unterteilt ist .
Von diesen zwei Wohnräumen gelangt man durch Türen auf den südwestlich ausgerichteten Balkon, ca. 30qm, der sich über diese ganze Hausseite erstreckt.

67346 Speyer

Das ruhige Wohngebiet liegt im Süden von Speyer. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Umgehungsstrasse Richtung Ludwigshafen/Mannheim und Heidelberg, bzw. fährt auf die A 61 Richtung Mainz & Frankfurt.
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Vincentius-Krankenhaus und 3 Speyerer Gymnasien.