3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Die Gelegenheit für Sie - fair & diskret
**TOP Wohnung / Renditeobjekt**
Wir freuen uns Ihnen diese Renditemöglichkeit in der diskreten Vermarktung präsentieren zu dürfen.
**Kurzbeschreibung:**
Diese helle ETW mit angenehmer Nachbarschaft in einem MFH bietet viele Möglichkeiten :entweder als Kapitalanlage (ca. 4,59 % Rendite möglich) oder als neues Zuhause für Jung und Alt.
Die ebenerdige Dusche im frisch renovierten Tageslichtbad, der Aufzug im Treppenhaus, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind attraktive Highlights, mit der diese Wohnung ein traumhaftes Zuhause für alle Altersgruppen bietet.
Die großen Fenster sowie der große Balkon mit West-Ausrichtung ermöglichen beste Aussicht ins Grüne.
**Eckdaten:**
* Objekt: 1 ETW
* Wohnfläche: ca. 81m²
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (frisch renoviert)
* kein Renovierungs- oder Sanierungsstau
* Baujahr: ca. 1964
* inkl. Garage (neues Tor)
* Balkon 1 + 0,5 (Austritt am Schlafzimmer)
* Treppenreinigung im Hausgeld enthalten
**Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.**
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auf Wunsch vom Eigentümer, nur Detaillierte Objektangaben nach **Kapitalnachweis** sowie Bonitätssicherstellung weitergeben dürfen.
**Unsere Experten stehen Ihnen gerne bei Finanzierungsfragen hilfreich zur Seite.**
Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse wecken konnten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen unter aufgeführten Rufnummer für weitere Informationen zur Verfügung.
►02366 9508815◄
**Wir freuen uns auf Ihren Anruf!**
Ihr Michael Lagoda vom Steiger-Team
► Steiger Immobilien: 02366 9508815 ◄
www.steiger-immobilien.de
Gerne stehen wir Ihnen mit unserer jahrelangen Markterfahrung im Ruhrgebiet und dem Umland beratend zur Seite und unterstützen Sie in Ihren Kauf- und Verkaufsangelegenheiten.
**Provisionshinweis**: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der:die Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen. Die jeweilige Nachweis/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
**Hinweis:** Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
