Haus zum Verkauf €489.000 1231 m²
26655 Westerstede

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1985
frei ab Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung!

Ein wahres Raumwunder. Auf stolzen 244 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7-Zimmer. Somit steht eins fest - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Wohn/Esszimmer zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Betreten Sie das Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein geräumiges Studio vor. Zudem verfügt auch das Dachgeschoss über ein weiteres Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der große, kaum einsehbare Garten, welcher jedes Gärtnerherz höher schlagen lässt.

Erdgeschoss:
- Windfang
- Garderobe
- Gäste-WC
- Flur
- Küche mit EBK
- Vorrats-Halbkeller
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II

Obergeschoss:
- Flur
- Studio
- Schlafzimmer III
- Schlafzimmer IV
- Schlafzimmer V
- Badezimmer

Außenbereich:
- Garage
- Hobbyraum
- Heizungsraum
- Gartenhaus
- Terrasse
- Garten

- zweischaliges Verblendmauerwerk mit roten Klinkern
- Satteldach mit roten Ziegeln, Dachrinnen bereits erneuert
- teilweise Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung von 2006; Fabrikat: Viessmann
- Erdgeschoss: Fliesen
- Dachgeschoss: Laminat & Parkett
- Renovierung von Böden und Wänden (2001)
- größtenteils neue Kunststofffenster, weiß, dreifachverglast, (2010)
- Markise
- Einbauküche mit Markengeräten
- elektrisches Garagentor (2005)
- Kamin

Das Grundstück zur Größe von 1.231 m² ist pflegeleicht angelegt.

Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung!

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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26655 Westerstede

Inmitten des Landschaftsparks Ammerland, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Westerstede (ca. 8 km) bzw. dem Kurort Bad Zwischenahn (ca. 4 km) liegt Torsholt. Das beschauliche Dorf verfügt über eine gute Grundstruktur. So befindet sich im Ortskern eine Bäckerei, welche die Bewohner nicht nur mit frischen Brötchen sondern auch mit den nötigsten Lebensmitteln versorgt. Mitten im Ort liegt die idyllische Windmühle. Den gemütlichen Rahmen für eine Tasse Tee und Gebäck bietet das nur wenige hundert Meter entfernte Bauernhof-Cafe. Dieses Cafe ist im Sommer ein beliebtes Ziel der Wanderer und Radfahrer, die das weitverzweigte Angebot an Rad.- und Wanderwegen im Ammerland genießen.