Haus zu vermieten €3.300
Theodorenstraße, 65189 Hessen - Wiesbaden

Ihr neues Domizil bietet viel Wohnvergnügen auf 170qm.
Das Eckhaus liegt in einem schön eingewachsenen Grundstück, in einer der besten Lagen von Wiesbaden.

Das Haus wurde die letzten Monate aufwendig grundsaniert. Dabei wurde eine neue Heizung mit Fernwärme installiert. Die Fernwärme erzeugt zusätzlich Strom, sodass die Stromkosten dadurch praktisch wegfallen. Es wurden außerdem neue Elektroleitungen verlegt und in jedem Zimmer auf den neuesten Stand angepasst. Die Heizkörper wurden gegen moderne und Energieeffiziente Heizkörper ausgetauscht. Die beiden Bäder im Dachgeschoß und im Gartengeschoß, wurden mit hochwertigen italienischen Fliesen sowie designe Badschränken ausgestattet. Ein neues Gäste-WC und eine praktische Garderobe, wurden im Eingangsbereich neu konzipiert. Die Wände wurden aufwendig glattgespachtelt. Alte Holzelemente wurden entfernt. Alle Rollläden wurden gegen elektrische Panzerrollläden ausgetauscht, welche eine gute Wärmeisolierung und Schutz vor Witterung bieten. Zudem wurde der bestehende hochwertige Parkettboden aufgearbeitet und der alte Linoleumboden im Dach- und Gartengeschoß, gegen einen schönen Parkettboden ausgetauscht.

Im EG befindet sich ein offener Ess- und Küchenbereich, mit einer hochwertigen Maßküche und einem wunderbaren Ausblick ins Grüne. Außerdem befindet sich im EG ein großzügiges Wohnzimmer mit einem sanierten Balkon. Zudem noch das Gäste-WC und die separate Garderobe.

Das wunderschöne Dachstudio verfügt über zwei Zimmer und einem Badzimmer mit einer begehbaren Dusche. Die beiden Zimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Die großzügigen Dachfenster verleihen den Räumen Gemütlichkeit und Wärme. Für den Spitzboden wird eine praktische Treppe installiert, welche den Zugang erleichtert. Hier haben Sie genug Staumöglichkeiten. Für die heißen Tage wurde im Dachgeschoß eine moderne Klimaanlage installiert.

Im Gartengeschoß befindet sich ein großes Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne. Drei weiteren Räumen, welche als Kinder-, Schlaf- und Gästezimmer oder Büro, genutzt werden können. Zudem eine großzügige Waschküche, eine kleine Abstellkammer und ein Kellerraum.

Seitlich vom Haus wurde eine Terrasse neu angelegt, welche Ihnen durch das viele Grün Sichtschutz und Gemütlichkeit bietet. Weiter unten im Garten befindet sich eine Überdachte Fläche, welche als Outdoorküche oder als weitere Terrasse genutzt werden kann. Diese Fläche wurde extra mit Strom und Licht ausgestattet.

Durch die hochwertige und durchdachte Ausstattung wird dieses Haus allen Wünschen gerecht. Zudem runden wir das Angebot mit einer Einzelgarage und einem Stellplatz vor der Garage, ab.

Wir bieten unter Beachtung der aktuellen Hygieneregelung, individuelle Besichtigungstermine an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.