Haus zum Verkauf €460.000 530 m²
49086 Osnabrück (Lüstringen)

Käuferprovision beträgt 3,5 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Sehr geehrter Interessent,

wir wissen, dass der Immobilienmarkt aktuell nicht viel hergibt. Deswegen möchten wir jetzt auch Objekte veröffentlichen, die an Bedingungen geknüpft sind. Wir hoffen, den Markt damit vergrößern zu können.

Diese Eigentümer möchten ihre Immobilie verkaufen, sobald sie eine andere erwerben können.

Wünsche der Eigentümer:
Preis: bis 600.000 €
Art der Immobilie: freistehendes Einfamilienhaus in Alleinlage
Größe: Wfl. ab 100 m², Grundstück ab 800 m²
Lage: Osnabrück und 25 km im Umkreis

Wenn Sie wissen, dass eine Immobilie mit den Voraussetzungen verkauft werden soll, setzen Sie sich mit uns in Verbindung, sodann haben Sie die Möglichkeit diese Immobilie zu erwerben.

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Zur angebotenen Immobilie:

Reihenendhaus in Lüstringen mit großem Garten!

heller Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Vollbad
Der Spitzboden wurde ausgebaut
Teilkeller
Nicht einsehbares Grundstück mit einigen Extras im Garten.

Lage:

Der Osnabrücker Stadtteil Lüstringen ist eine begehrte Wohngegend und punktet durch seine ruhige Lage. In wenigen Minuten gelangen Sie jedoch zur Autobahn sowie in die City von Osnabrück. Auch steht in wenigen Fußminuten eine sehr gute Busanbindung nach Osnabrück zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

49086 Osnabrück (Lüstringen)