Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dusche, Barrierefrei, Neubau, Garage/Stellplatz
Hallo zusammen,
ich suche ab 01.08.2017 für meine Einliegerwohnung in Thann Ortsteil von Buch am Erlbach einen Mieter.
Die ruhige sowie hochwertige 1,5-2 Zimmerwohnung (EG - Hanghaus) mit ca. 55 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2015 erstmals bezogen.
Das Haus ist ein hochwertiger Ziegelbau sehr gut isoliert mit zentraler Be- und Entlüftung, komplette Fußbodenheizung, z. T. mit Wandheizung, Warmwasserbereitung mit Solarunterstützung und einen Fernwärmeanschluss.
Sehr niedrige Nebenkosten!
Es ist ein großzügiger Wohn-/Essbereich (Fliesen/Parektt) mit einer Einbauküche und Zugang auf die Terrasse sowie einem Schlafzimmer (Parkett) ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse, modernes Bad mit Dusche und kompletter Einrichtung sowie ein Eingangsbereich/Windfang (Fliesen) vorhanden.
In der ganzen Wohnung befinden sich Rollos.
2 PKW-Stellplätze (nicht überdacht) sowie eine Terrasse sind in dem Mietpreis mit inbegriffen.
Besondere Leistungen:
- Grauwassermitbenutzung für WC-Spülung und Gartenwasser.
Lage:
Thann ist ca. 27 km vom Münchner Flughafen entfernt. Thann hat eine verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A92 (Anschlussstelle Moosburg Süd) ca. 7 km, nach Buch am Erlbach 1,5 km, nach Landshut 19 km, Moosburg 11 km, Erding 22,5 km, Halbergmoos 32,5 km und nach München 60 km.
Buch am Erlbach verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, mehrere Metzger, Edeka, Getränkemarkt, usw.) und hat eine gute medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheke, etc.). Am Ort befinden sich 2 Kindergärten, Grippe, und die Grund- und Hauptschule.
KM beträgt 570,00 € zzgl. Nebenkosten und Kaution.
Besichtigung nach vorheriger Absprache gerne möglich.
