3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 77 m²
90768 Fürth (Dambach)

2700 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

!!!!! INFO: Die Bilder sind nicht aktuell, die Wohnung wird derzeit komplett neu Saniert von A bis Z.

Kann gerne auch während der Sanierung Besichtigt werden.

Was wird saniert?
- Neue weiße Türen
- Hellgrauer Vinyl Boden
- Gäste WC wird neu gefliest mit einer neuen Toilette und einem Waschbecken
- Küche wird neu gefliest
- Wände werden gestrichen
- Heizkörper werden in jedem Raum ausgetauscht

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Vermietet wird die neu sanierte Wohnung im 4.Obergeschoss eines gepflegtem Mehrfamilienhauses in Dambach direkt am Europakanal.

Die Wohnfläche beträgt 78m2

Geheißt wird mit Öl. Alle Heizungen sind neu.

Die Wohnung enthält ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und einer Küche. Eine Einbauküche ist nicht darin enthalten.

Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Badschrank ausgestattet. Die Wohnung enthält ein separates Gäste-WC mit einem Waschbecken.

Alle Räume wurden vor kurzem neu saniert. Küche und WC wurden neu gefliest und in den restlichen Räumen liegt ein heller Vinylboden.

Der große Balkon mit einem schönen Ausblick auf den Europakanal ist ganz besonders, da hier sehr oft Schiffe und Kanus vorbei fahren.

Auch ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und bietet mit Regalen weitere Stauflächen an.

Parkplätze sind im Regelfall immer vorhanden und ohne Anwohner-Parkausweis benutzbar.

Hausordnung und Winterdienst sind auch vorhanden und ebenfalls in den Nebenkosten enthalten.

Öffentliche Verkehrsmittel sind nur ein paar Gehminuten entfernt.

Es sind keine Haustiere erwünscht!

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten

Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.07.2022

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gäste WC
- Küche
- Balkon
- Kellerabteil
- Großzügiger Wohnbereich
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken

Anzahl Balkone: 1

90768 Fürth (Dambach)

Die Immobilie liegt in charmanter Lage in Fürth-Dambach.
Dieser Stadtteil gilt seit jeher als Prestigelage der Stadt und zeichnet sich durch seine perfekte Infrastruktur aus. Kurze Wege in die Innenstadt Fürth sowie wenige Minute in das Grüne zeichnen die Lage aus. Zahlreiche unter Denkmalschutz stehende Villen prägen das Bild der beschaulichen Örtlichkeit.
Dank sehr gut ausgebauter Rad- und Wanderwege sind die herrlichen Auengebiete nicht weit entfernt. Die natürlichen Auen der Rednitz ziehen sich über viele Kilometer durch die Städte Nürnberg und Fürth.
Er bietet sowohl gute Anbindungen an die Südwesttangente und als auch den Frankenschnellweg.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gegeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich neben Bushaltestellen der Bahnhof "Alte Veste". Von hier aus sind die Fürther-Innenstadt und das benachbarte Zirndorf bequem und schnell zu erreichen.