2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
# Objektbeschreibung
Diese Wohnung in Herrischried, Ortsteil Hogschür mit 2 Zimmern, umfasst Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit vorhandenen Einbauschränken, sowie Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 63,28 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 5 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört eine Garage und eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten sind.
Zudem haben Sie eine Terrasse mit Gartennutzung, die nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen absolute Erholung verspricht.
Die Wohnung wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich noch ein Kaminofen, der mit Holz betrieben wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit Holzdecken und Balken versehen und runden die Behaglichkeit der Wohnung ab.
Für die Treppenhausreinigung ist ein Dienstleister beauftragt. Die übrigen Aufgaben bzw. Pflichten werden innerhalb der Hausgemeinschaft geregelt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 337,00 €, inklusive der Rücklagen von ca. 186,12 €.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mwst. vom Käufer zu bezahlen
# Lagebeschreibung
Im Jahre 1972 wurden dem Hauptort Herrischried die Ortsteile Hogschür, Niedergebisbach, Rütte und Wehrhalden, ab 1974 auch die Ortsteile Hornberg und Großherrischwand eingegliedert. Die Gesamtgemeinde mit den 7 Ortsteilen hat ca. 3.000 Einwohner. Die mittlere Höhenlage beträgt ca. 874m ü.M. Teile der Gemarkung der Ortsteile Grossherrischried und Hogschür gehören seit 1986 zum Landschaftsschutzgebiet Oberes Murgtal. Es handelt sich um eine „Typische Kulturlandschaft des Hotzenwaldes mit hervorragender Erholungseignung.
Im Hauptort Herrischried ist von Ärzten bis hin zu Banken und Einkaufsmöglichkeiten alles vorhanden. Eine gute Busverbindung besteht ebenfalls. Diese Wohnung liegt in Hogschür in einem ruhigen Wohngebiet mit schöner Aussichtslage in den Hotzenwald.
# Sonstiges
Daten zum Energieausweis:
Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.
Wer wir sind und was wir tun finden Sie in unserem Impressum:
https://www.meier-und-link.de/pages/impressum.php
Wenn Sie uns Daten übermitteln, müssen wir die natürlich irgendwie
festhalten. Wenn es nur darum ist, um mit Ihnen in Kontakt treten zu können.
Was wir mit Ihren Daten anstellen und für was wir Sie benötigen:
https://www.meier-und-link.de/pages/datenschutzbestimmungen.php
Solange Sie nicht mit uns beim Notar waren entstehen im Normalfall
keine Kosten und keine Verpflichtungen. Trotzdem müssen wir Sie mit
diesem Passus auf Ihr Wiederrufsrecht aufmerksam machen.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meier & Link GbR, Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, infomeier-und-link.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: infomeier-und-link.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 17.03.2009
Gültig bis: 03-2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 1938
