3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 94 m²
66693 Mettlach-Orscholz

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Grundriss nicht zu ersehen ist ein zusätzliches Fenster Wohnbereich / Balkon Küche .
Siehe Fotos.

Die helle, moderne Wohnung von 94m² (Nutzfläche) liegt im 1. OG und verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, 2 Schlafzimmer, Küche, barrierefreies Bad und ein Gäste-WC.
Durch Wohnbereich und Küche gelangen sie jeweils zu einem der beiden Balkone mit Blick in die Natur. Zur Wohnung gehört ebenso ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Der zur Wohnung gehörige Stellplatz ist mitzuerwerben. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.
Weitere Abstellmöglichkeiten für alle Hausbewohner sind im Kellergeschoss vorhanden.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit edlem Parkett "Eiche natur" sowie in den Sanitärräumen mit hellen Fliesen der Firma Villeroy & Boch.
Das Haus verfügt über eine Aufzuganlage für alle Stockwerke.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes liegt (Stand 2013) bei niedrigen 92,2 kWh (m² ) Ein aktuell gültiger Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine festen Zusagen machen können, bis uns eine schriftliche Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank oder ein vergleichbarer legitimer Nachweis vorliegt.
Von Makleranfragen bitten wir höflich abzusehen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 94,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen

66693 Mettlach-Orscholz

Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Die barrierefreie und seniorengerechte Wohnung liegt ruhig und idyllisch im Grünen im "Heilklimatischen Kurort Orscholz" in einer Sackgasse. Sie blicken von den beiden Balkonen in die Natur .
Das 2006 erbaute Gebäude ist, wie alle Mehrfamilienhäuser in der "Park-Résidence Orscholz", im Villenstil gebaut und ist in eine parkähnliche Anlage eingebettet.
Seniorengerechte Dienstleistungen und Gesundheitsbetreuung können bei Bedarf bei der gegenüberliegenden Senioren-Résidence Saarschleife bequem in Anspruch genommen werden. Link: http://srs-saar.de/enen
Orscholz bietet für alle Lebensphasen und -bedarfe etwas. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Metzger, Bäcker, Getränkehandel etc.), Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Anbindung per Bus auch in Richtung Remich. Die ärztliche Versorgung ist ebenso gewährleistet.
Unsere "Reha-Klinik Saarschleife" mit öffentlich zugänglichem Hallen- und Freibad ist weit über die Grenzen des Landes bekannt und geschätzt.
Kulturelle Veranstaltungen im und um das Cloef-Atrium erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Der Aussichtspunkt Cloef mit Blick auf die Saarschleife, der Baumwipfelpfad und der neue Abenteuerspielplatz sind fußläufig erreichbar.
Das angrenzende, weitläufige Waldgebiet lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Auch kulinarisch hat Orscholz etwas zu bieten. Von gehobener Küche, über italienisch bis hin zur deftigen Hausmannskost ist das Restaurantangebot breit gefächert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel