3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
Wir verkaufen unsere helle 3-Zimmer-Wohnung, die komplett renoviert wurde (neues Badezimmer einschl. Badmöbeln, Echtholzböden abgeschliffen und versiegelt, Küchenboden gefliest, neues Badezimmerfenster, … ).
Die Wohnung im 2. OG hat 83 qm und einen Balkon auf Wohnzimmerseite sowie eine große Fensterfront im Essbereich mit Blick ins Grüne. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet. Küche, Ess- und Wohnbereich sind offen gestaltet.
Darüber hinaus gibt es einen kleinen Flur/Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, jeweils mit deckenhohen Einbauschränken. Ein weiterer Wandschrank befindet sich im Eingangsbereich.
Weitere Merkmale der Wohnung sind ein Waschtisch mit zwei Waschbecken, Echtholz-Parkettboden, eine moderne maßgefertigte Küche mit Elektrogeräten, elektronische Heizkörperthermostate und Internet über INEXIO (aktuell 50.000er-Leitung).
Die Fenster sind ohne Rollläden ausgestattet.
Das Haus hat 2020 einen neuen Fassaden- sowie Balkonanstrich bekommen, sowie eine Versiegelung der Balkonoberfläche.
Zu der Wohnung gehört ein unmittelbar an der Eingangstür befindlicher, fest zugewiesener KFZ-Stellplatz. Weitere Stellplätze sind neben und hinter dem Haus verfügbar.
Zum Hauseingang 5b gehören insgesamt acht Wohneinheiten.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Ein allgemeiner Wasch- sowie Trockenraum mit zwei Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner steht im Keller zur Verfügung. Darüber hinaus kann ein allgemeiner, abgeschlossener Fahrradraum genutzt werden.
Das Gesamtgebäude verfügt über eine moderne Heizanlage – ein Blockheizkraftwerk inkl. Einspeisung und Vergütung von erzeugtem Strom.
Es gibt einen Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung, welche alle sechs Gebäude des Wohnparks Weierhof verwaltet (Gesamtgemeinschaft) und die Hausgemeinschaft “Im See 5 a, b, c’.
Das Hausgeld beträgt bei einem 2-Personen-Haushalt rund 300 EUR/Monat.
Die Immobilie befindet sich in Bolanden-Weierhof – Feldwege sind in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichbar sind ein Restaurant sowie ein Gymnasium und ein Kindergarten. Die Kreisstadt Kirchheimbolanden ist 4 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Freizeitstätten sowie Arzt/Facharzt-Praxen.
Kaiserslautern ist mit dem Auto in 20 Min., Mainz in 30 Min. und Worms in 25 Min. zu erreichen.
Das Objekt wird aktuell von uns bewohnt und im Herbst 2022 frei – ein genaues Übergabedatum kann (wegen aktuellem Hausbau) zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht genannt werden und erfolgt nach Abstimmung. Der Verkauf kann vorab mit entsprechendem notariellen Vermerk abgewickelt werden.
Ein Energieausweis liegt vor und kann übersandt werden.
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Besichtigungstermine nur nach Terminvereinbarung an folgenden Terminen:
Samstag, 07.05.2022
Samstag, 14.05.2022
Samstag, 21.05.2022
Samstag, 28.05.2022
Bitte nutzen Sie zur ersten Kontaktaufnahme die Nachrichten-Funktion. Gerne rufen wir Sie bei Fragen oder zwecks Terminvereinbarungen zurück.
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Bitte keine Makler-Anfragen. Ein Vor-Reservierung des Objekts kann nur nach vorgelegter Finanzierungsbestätigung erfolgen.
