Grundstück zum Verkauf €385.000
21614 Niedersachsen - Buxtehude

# Objektbeschreibung
Verkauft wird ein noch abzuteilendes Grundstück in einer Größe von ca. 400 m².
Momentan gibt es keinen Qualifizierten Bebauungsplan für dieses Grundstück aber aufgrund der direkten Nachbarschaftsbebauung sollte eine gute Bebaubarkeit zu rechtfertigen sein.

Auf dem Nachbargrundstück ist ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 300 m² realisiert worden.
Die Zufahrt hier könnte sowohl über ein Wegerecht oder auch eine Realteilung sichergestellt werden.
Die genaue Bebaubarkeit ist vom Käufer zu prüfen. Die o.g. Angaben sind als Möglichkeit zu verstehen, nicht jedoch als definitiv baurechtlich genehmigt.

Das Grundstück sollte sich demnach auch für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus eignen.
Das Grundstück ist ca. 19 m breit und angedacht ist eine Grundstückstiefe von ca. 21 m.

# Lagebeschreibung
In zentraler Lage der schönen Hansestadt Buxtehude befindet sich Ihr neues Haus. Buxtehude zählt mittlerweile ca. 40.000 Einwohner und liegt südwestlich von Hamburg. Die historische und malerische Altstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder sogar Fuß zu erreichen. In Buxtehude finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs die ebenfalls mit dem Auto und fußläufig schnell zu erreichen sind. Selbstverständlich verfügt Buxtehude neben einer großen Auswahl von Kindergärten, über sämtliche Schulformen.

Vom nahe gelegenen Bahnhof besteht eine hervorragende Anbindung mit der S-Bahn-Linie 3 nach Hamburg oder Stade. Mit den Zügen der Verkehrsbetriebe "Elbe-Weser" gelangen Sie zügig nach Bremervörde und Bremerhaven. Eine weitere Anbindung bringt sie nach Cuxhaven.
Alternativ sind Hamburg und Stade mit dem Auto über die Bundesstraße 73 schnell erreichbar.
Vielfältige Kultur- und Freizeitangebote runden das Angebot der Stadt Buxtehude ab.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

•Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden
•Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an
•Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein
Lächeln
•Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der
Personen so gering wie möglich
•Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.

Anbieter-Objekt-ID: W-K-BH-21-043