Haus zum Verkauf €449.000
68169 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Aktion Unabhängigkeitspaket - nur für kurze Zeit !!

Wichige Informationen für Sie vorab zum Projekt und der Lage: 
Das abgebildete Haus mit Grundstück ist ein Beispiel / Muster welches dort gebaut werden kann, in sofern kann dies auch noch nicht besichtigt werden. 

Vereinbaren Sie mit mir Ihren persönlichen Beratungstermin in unserem Musterhaus in Bad Vilbel, zu Ihrem Haustraum, Grundstück, und Baunebenkosten. 

Zum Hausbeispiel:
Einfamilienhaus Trendline S 4 - raffinierter Wohntraum
Unkompliziert und doch raffiniert ist die kleine, mittig angelegte Wand zwischen Ess- und Wohnbereich. Ein Waschraum sowie eine dezente Nische für die Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss mit modernem Pultdach befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer inklusive separatem Ankleideraum. Ein Wellnessbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC verhindern den morgendlichen Zahnbürstenstau am Waschtisch.

Ihre Ausstattung legen Sie in Ihrer Bemusterung fest; die Abbildungen zeigen viele Möglichkeiten und Beispiele.

Baunebenkosten und Kaufnebenkosten sind hier nicht includiert !

# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:

**Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**

Inklusivleistungen:
Bodenplatte -
Keller gegen Aufpreis lieferbar
technikfertig - Heizung/Sanitär/Elektro/Estrich eingebaut lt. Baubeschreibung

-Architektenleistung
-Effizienzhaus 55
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-elektrische Rollläden
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket

-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)

-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad - 16 GB, WiFi - mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 630 m²

# Lagebeschreibung
Profitieren auch Sie als Allkauf-Baufamilie von unserer kostenfreien und professionellen Unterstützung; unserem Allkauf - Grundstückservice !

Ich bin Ihre Ansprechpartnerin in Ihrer Bauregion, und unterstütze Sie gerne wenn Sie mit allkauf bauen möchten, bei der Suche nach dem für Sie geeigneten Bauplatz. 

Unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche, der Lage und Ihres finanziellen Rahmens, damit Ihr Traum vom Eigenheim auch Realität wird. 

Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.

Sie besitzen bereits ein Grundstück, oder bevorzugen eine andere Lage ? 
Dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. 
Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. 

# Sonstiges
Hohe Qualität zu einem niedrigen Preis !

Lassen Sie sich von uns ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten.
Dieses ist genau und individuell auf Sie abgestimmt und beinhaltet all Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus.
Die Angebote sind stets komplett und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen für Sie.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele sind und das Haus nach Ihren Wünschen geplant werden kann.
Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: BV CB 05-22-03