3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 93 m²
45473 Mülheim (Mitte-Ost)

3,57 % inkl. MwSt.

Zusätzliche Ausstattung: , Ausbaureserve

Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim an der Ruhr - Dümpten. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie zu Ihrer Linken das geräumige Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich die Küche und das hell geflieste Badezimmer. Geradeaus kommen Sie in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit schönem Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden ca. 2013 erneuert.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.

Die Wohnung wurde ca. 2013 komplett saniert, ist hell und lichtdurchflutet und wird inkl. Einbauküche angeboten.

Eine zusätzliche Nutz- und Ausbaufläche im Dachgeschoss direkt über der Wohnung sowie die Möglichkeit des Anschlusses eines Kaminofens runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung wird ab August 2022 frei.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 323 Euro.

Es besteht die Möglichkeit, eine nahegelegene Garage anzumieten.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2013

45473 Mülheim (Mitte-Ost)

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Mülheim-Dümpten. Das Naherholungsgebiet "Hexbachtal" bietet einen ansprechenden Freizeit- und Erholungswert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlussstelle der A40 bietet ideale Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein- und Ruhrgebiet.