3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines
6-Parteienhauses im zentrumsnahen Malerviertel von Landau.
Die Wohnfläche beträgt ca. 66 qm und verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss und ein Dusch-Bad mit Fenster.
Im Wohn- und den Schlafzimmern gibt es Nachtspeicheröfen aus den 90er Jahren. Diese Räume sind mit Parkettboden und Laminat ausgelegt. In der gesamten Wohnung sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut.
Speziell in Küche und Bad ist die Ausstattung nicht mehr zeitgemäß und könnte durch eine Renovierung modern gestaltet werden.
Der Wohnung sind ein sehr geräumiger Keller sowie ein Verschlag im Dachgeschoss zugeordnet. Ein Fahrradkeller steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug befinden sich vor dem Haus.
Die Nähe zur Stadtmitte sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten machen das Angebot ebenfalls interessant.
Die Wohnung ist nicht vermietet und wird geräumt übergeben.
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Energieverbrauch: 135,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.06.2018
Gültig bis: 2028-06-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3366ST
