2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 50 m²
85757 Karlsfeld

2,38 % inkl. 19 % MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

vermietet
Geschoss: 3

Eckdaten:
Wohnfläche:ca. 50 m²
Nutzfläche:ca. 30 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer:1
Anzahl Bäder:1
Anzahl Parteien im Haus:6
Verfügbarkeit:nach Vereinbarung
Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
Energieeffizienzklasse:C


Eckdaten des Gebäudes:
Baujahr:1989
Bauweise:Ziegelbauweise
Einbauküche:vorhanden
Keller:vorhanden
Heizart:Fernwärme
Objektzustand:gepflegt

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung liegt in einer absolut ausgezeichneten Lage vor den Toren Münchens. Neben den beiden großzügigen Zimmern gehört ein ausgebauter Dachspitz zur Wohnung, der direkt von der Wohnung aus begehbar ist. Hier findet sich zudem eine weitere Dusche, sodass Sie eigentlich drei Zimmer zur Verfügung haben.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und derzeit an eine nette und zuverlässige Familie vermietet. Das helle Wohnzimmer vereint sich durch eine Durchreiche mit der Küche.
Zur Wohnung gehört ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein ausgebauter Dachspitz mit einem weiteren Zimmer mit Dusche, ein Kellerabteil und ein Wäschekeller, der Platz für die Waschmaschine und den Trockner bietet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft, wobei die aufgerufenen 360.000,00 EUR als Mindestgebot zu verstehen sind.

Die Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. des derzeit gesetzlichen Mehrwertsteuersatzes auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

85757 Karlsfeld

Karlsfeld befindet sich nordwestlich der Landeshauptstadt München. Die Stadt hat ca. 20.000 Einwohner und ist eine Gemeinde im Landkreis Dachau. Hier hat man die Wahl zwischen Großstadtleben und Naturverbundenheit. Die Innenstadt von München (Karlsplatz-Stachus) erreicht man in 30 Minuten mit dem Auto. Aber selbstverständlich gibt es auch eine öffentliche Anbindung mit Bus oder S-Bahn. Viele umliegende Seen und Naherholungsgebiete schaffen den Ausgleich zum oft turbulenten Alltag. Sie leben frei nach dem Motto: die Natur hinterm Haus - die Tore Münchens davor! Große Arbeitgeber wie beispielsweise MAN und MTU sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenste Lokale, ein Ärztehaus und Schulen - alles was Sie im täglichen Leben brauchen, finden Sie in Karlsfeld.