Haus zu vermieten €950
24980 Schleswig-Holstein - Nordhackstedt

# Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Neubau - Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 im KfW 55 Standard mit einer gelungenen Raumaufteilung und guten Ausstattung. Neben den den 3 Wohn- und Schlafräumen, stehen das Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und die Diele zur Verfügung.
Diese Immobilie wird ohne Einbauküche/Küchenzeile zur Vermietung angeboten. Die Anschlussmöglichkeiten für eine Küche befinden sich im Wohnzimmer.
Als Terrassentrennung ist zwischen den Haushälften ein Geräteschuppen gebaut.

# Ausstattung
- barrierefrei und ebenerdig
- Terrasse
- 2 PKW-Stellplätze
- Fliesen und Laminat
- kleiner Geräteschuppen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2022
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Inmitten des Amtes Schafflund und südlich der Amtssitzgemeinde Schafflund liegt Nordhackstedt mit seinen ca. 500 Einwohnern. Über die Bundesstraße 199 schnell von Flensburg oder Leck aus zu erreichen.

Nordhackstedt liegt zwischen Flensburg und Niebüll und durch die verkehrsgünstige Lage für Bauwillige sehr attraktiv. Über die B199 ist die Autobahn A7 schnell zu erreichen und im Stundentakt fährt ein Schnellbus, Schüler und Bürger sowohl Richtung Niebüll wie auch nach Flensburg.

In Schafflund sind zahlreiche Institutionen und Vereine vor Ort aktiv. Daneben finden Sie nahezu alles um den täglichen Bedarf vielfältig zu decken.
Schafflund hat durch einen großen Sportverein und viele aktive Vereine und Verbände viel zu bieten für klein und groß, für jung und alt.

Neben Schulen, Kindergärten und Seniorenheimen, verfügt Schafflund über ein Freibad viele Spielplätze, medizinische Grundversorgung für Mensch und Tier, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein reizvolles Wanderwegenetz führt in vielen Bereichen entlang des idyllischen Urstromtales des Schafflunder Mühlenstromes.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 52,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 08.08.2021
Gültig bis: 2031-08-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6981