3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 78 m²
04626 Schmölln

3,57 % vom Kaufpreis-inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

vermietet
Geschoss: 1

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl mitten in Schmölln befindet sich diese freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss.
Die Wohnung ist seit Mitte 2018 an seriöse Mieter für eine Kaltmiete von € 435,- zuzüglich € 36,- Stellplatz vermietet.
Wir respektieren die Wünsche unserer Kunden, die hier gezeigten Fotos sind nicht aktuell - sie stammen aus dem Jahre 2018.

Helle und moderne Komfort-Wohnung im Zentrum von Schmölln.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist.

3 Zimmer mit insgesamt 78 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
- Wohnzimmer,
- Kinderzimmer,
- Schlafzimmer,
- Küche,
- Diele,
- Abstellraum / Schrankzimmer,
- Balkon,
- Lift / Aufzug,
- Gaszentralheizung,
- Tiefgaragenstellplatz,
- Küchenzeile,

Alle wichtigen Daten:

- Baujahr Gebäude: 1996,
- Kaltmiete: € 435,- / Monat
- Nebenkostenvorauszahlung: € 80,-/ Monat inkl. Heizkosten
- Tiefgaragenstellplatz: € 36,-/ Monat
- Kaltmiete/ Nettomieteinnahmen inkl. Stellplatz gesamt: € 5652,- pro Jahr
- Warmmiete: € 515,-
- Hausgeld € 172,61/ Monat auf Mieter umlagefähig, Stand 2020
- Hausgeld € 21,93 / Monat nicht auf Mieter umlagefähig
- Kaufpreis € 129.000,- zuzüglich Käufercourtage 3,57 % vom Kaufpreis-inklusive
19 % Mehrwertsteuer. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag
mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des
Maklers wird hingewiesen.

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 14.06.2018:
- Baujahr Gebäude: 1996
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
- Endenergieverbrauchskennwert: 67,2 kWh/(m²*a)
- Energie-Effizienzklasse: B

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder Dritter und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

04626 Schmölln

Toplage mitten in Schmölln.
Alle Verkehrsanbindungen, einschließlich Autobahnanschlussstelle sind von hier schnell erreichbar.
Zu der Satdt Schmölln gehören insgesamt 44 Orte und es liegt an der Autobahnanschlussstellefahrt A4.
Schulen sind ausreichend vorhanden:
Grundschule Finkenweg,
Regelschule Am Eichberg,
staatliche Roman-Herzog-Gymnasium Schmölln,
Förderzentrum und Schulteil Schmölln des Beruflichen Schulzentrums für Gewerbe und Technik.
Fünf Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden, wie auch die Musikschule Johann Friedrich Agricola,