Haus zum Verkauf €597.000 140 m²
22043 Hamburg

2,5 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1997
frei ab Nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Einbauküche
Balkon
Terrasse
Sauna
Außenstellplatz
Ausgebauter Dachboden
Hobbyraum
Gas-Heizung
Kabelanschluss
Satellitenanschluss

In ruhiger Wohnlage von Hamburg-Jenfeld befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus auf einem ca. 140m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde ca. 1998 Stein auf Stein errichtet und besticht auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 107,59m².
Schon beim betreten des Entrées wird der durchdachte, offene Stil des Hauses sichtbar. Hier steht Ihnen auf der linken Seite die Küche inklusive Einbauküche zur Verfügung. Die Geräte der Küche wurden im letzten Jahr erneuert und lassen die Herzen der Kochliebhaber höher schlagen.
Der helle Flur bringt Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie einen hervorragenden Blick auf Ihre einladende Terrasse. Optimal nutzbar ist diese für gemütliche Grillabende im Sommer mit der Familie. Auch vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Gäste-WC.
Über wenige Stufen kommen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Dieser besteht aus zwei Schlafräumen sowie das Hauptbadezimmer. Das Elternschlafzimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet und ermöglich Ihnen den Zugang auf den überdachten Balkon. Hier können Sie Abends zur Ruhe kommen und die letzten Sonnenstrahlen genießen.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und einem Bidet. Zudem haben Sie auch hier, durch das vorhandene Fenster, Tageslicht.
Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen eine weitere Möglichkeit für ein Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer.
Das Highlight des Hauses befindet sich im Keller. Wenn es im Winter mal zu kalt wird, haben Sie hier eine Sauna. Mit einer direkt anliegenden Dusche die perfekte Möglichkeit sich schnell wieder aufzuwärmen. Weiterhin finden Sie im Keller einen weiteren Raum, dieser ist als Hobbyraum perfekt Nutzbar.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2021 gestrichen. Die Böden sind mit schönen, hellen Fliesen oder einem Zeitlosen Laminat verlegt.
Im Erdgeschoss wird mit Fußbodenheizung geheizt, im Obergeschoss enthält das Badezimmer eine Fußbodenerwärmung.
Abgerundet wird die Immobilie durch einen Außenstellplatz.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail)

Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten.
Ich bedanke mich im Voraus!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 49,49 m², Dachbodenfläche: 18,52 m², Lage im Wohngebiet

22043 Hamburg

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Jenfeld.
Dennoch ist das Haus zentral gelegen, die Infrastruktur ist Fußläufig zu erreichen.

Einkaufszentrum Jenfeld: ca. 500m
Penny: ca. 700m
Kita: ca. 300m
Grundschule: ca. 1km
Spielplatz "Zur Jenfelder Au": ca. 1,4km
Dies waren nur einige Beispiele, weiterhin gibt es Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas usw. in unmittelbarer Nähe. Auch die A1 und die A24 sind in max. 5min. Fahrweg zu erreichen.
Trotz dichter Besiedlung gibt es in Jenfeld viel Natur. Und so können zahlreiche Outdoor-Sportarten betrieben werden, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Reiten. An den Ufern des Schleemer Bachs und des Jenfelder Bachs lässt es sich entspannen. Der Jenfelder Moorpark bildet die größte Grünfläche mit Spiel- und Grillplatz. Um den idyllischen Jenfelder Moorsee führt ein barrierefreier Rundweg. In der Nähe befindet sich der Teich des Moorparks. Diese Gegend zieht stets zahlreiche Spaziergänger und Wanderer an.
Das Grün steht auch beim Hamburger Fußball-Verband (HFV) im Mittelpunkt. Auf der großzügigen Anlage an der Jenfelder Allee mit zwei Plätzen trainieren die Hamburger Fußballtalente und möglichen Stars von morgen. Mit rund 450 eingetragenen Vereinen ist der Hamburger Fußball-Verband einer der kleinsten der 21 Landesverbände im Deutschen Fußballbund.