Haus zum Verkauf €689.000 5400 m²
16359 Biesenthal

3,57 % inkl.

Baujahr: 2010
frei ab flexibel

2 Stellplätze

2 Carportplätze

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Dieses gepflegte freistehende Haus mit ca. 185m² Wohnfläche bietet auf zwei Etage eine familien-freundliche Konzeption.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2010 auf dem Fundament eines 1978 errichteten Hauses errichtet.
Es liegt eingebettet in einer attraktiven idylischen Umgebung bestehend aus Wiesen, Wäldern und Seen und befindet sich inmitten des Naturparks Barnim, nur unweit des Strandbades Wukensee.

Das besondere Highlight ist das ca. 5.400 m² große Grundstück, welches sich auf 2.500 m² Nutzläche und 2.900m Waldfläche verteilt.

Über das Treppenhaus gelangt man direkt in das großzügige Wohn- und Essbereich.
Sie besticht mit seinen großen hellen Fenstern und der modernen Küche in Holzoptik.
Ebenso im Erdgeschoss befindet sich das Gästebad mit ebenerdiger Dusche welche mit bunten Mosaikfließen ausgestattet ist.

Im Obergeschoss befindet sich neben einem zweiten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das moderne Wannenbad mit Tageslicht.
Die freistehende Badewanne und die Mosaikfließen laden hierbei zur Entspannung ein.

Zwei Carportstellplätze runden das Angebot ab.

Objektmerkmale:
freistehendes Einfamilienhaus
bezugsfrei
ruhige Lage
Doppecarport
Südwestterrasse
Wohnfläche ca. 185 m²
ca. 5.400 m² Gesamtgrundstücksfläche - 2500 Nutzfläche/ 2900 m² Waldfläche
doppelt verglaste Fenster
- zur Straßenseite: Schallschutzfenster
- zu Terassenseite: Thermofenster
teilunterkellert
Gastherme
- für Warmwasser und Heizung
- 2022 wurde dieTherme saniert: Druckausgleichsbehälter wurde ausgetauscht, Austausch des Katalysator, Brenner wurde augetauscht, Pumpe wurde erneuert
Außenwände sind zusätzlich mit Styropor zusätzlich gedämmt
Bodenbelag Vinyl

Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Esszimmer
Einbauküche mit Holzfronten
Hauswirtschaftsraum
Duschbad
Terrasse
Gästezimmer
Schallschutzfenster
Einbauküche

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Singleküche
Wannenbad mit Tageslicht

Außenbereich:
15m² Holzhaus als zusätzliche Abstellfläche
Hühnerstall
2900 m² Naturschutzgebiet

Umgebung:
Biesenthal im Naturpark Barnim
fußläufig zum Strandbad Wukensee
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen bedarfs
Kitas und Grundschule in wenigen Minuten erreichbar
familienfreundliche Umgebung
Anbindung nach Bernau und Eberswalde über die A11 - Fahrminute 5 Minuten
4 Gehminute von der Bushaltestation Ambulatorium entfernt

Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift zu.

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Von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe - jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite

Fakten:
2004 als klassisches Maklerhaus gegründet
seit vielen Jahren aktiv auf dem nationalen Immobilienmarkt
wir unterstützen und beraten in allen immobilienrelevanten Fragestellungen
Mitgliedschaften im IVD und BVFI
DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung
Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin

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Interessenten- und Besichtigungsmanagement
Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
Übergabeabwicklung und After-Sales

Kontakt:
direkt per E-Mail an info@homepoint-living.de oder
weitere Informationen unter www.homepoint-living.de

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 2.500,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 53, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 4

16359 Biesenthal

Biesenthal liegt zwischen Bernau und Eberswalde, ca. 30 km von Berlin entfernt.
Durch die Bundesstraße 2 und die L 29 ist der Ort sehr gut erschlossen aber dennoch ruhig im Grünen gelegen.

Das angebotene Einfamilienhaus liegt ruhig zwischen zwei Seen und auch ein kleiner Wald grenzt direkt an das ca. 5000 m² große Grundstück.
Für Entspannung für Klein und Groß sorgt das nahe gelegene Strandbad Wukensee, sowie zahlreiche Wanderwege durch den Naturpark Barnim.

Geschäft des täglichen Bedarfs, wie Drogerie, Supermärkte und Bäckereien aber auch Cafés und Restaurants liegen im engen Umkreis der Einfamilienhauses.
Die örtliche Grundschule, sowie Kitas sind in wenigen Autominuten im Ortskern von Biesenthal zu finden.
Mit dem Bus ist auch das Gymnasium in Wandlitz gut zu erreichen.