3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
28209 Bremen - Schwachhausen

# Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt am Bremer Bürgerpark und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 93 m² Wohnfläche und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, welches ausreichend Raum für einen Essbereich bietet, eine Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Das Panoramafenster im Wohnzimmer bietet einen breiten Blick ins Grüne und einen direkten Zugang zum ca.16 m² großen Südbalkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, einer davon mit Zugang zum Balkon.

Der Abstellraum rundet das Gesamtangebot ab.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Waschmaschinen- und Trockenraum stehen zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung für € 10.080,- p.A. vermietet.

# Ausstattung
- Direkte Lage am Bürgerpark
- LED - Spots in allen Zimmern
- Abstellraum
- Hochwertige Einbauküche
- Sonnenbalkon
- Gäste-WC
- Fahrradkeller
- Separater Kellerraum

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57%

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²
Kellerfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Schwachhausen besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage und zeichnet sich insbesonders durch die sehr grüne Umgebung aus.

Das gutbürgerliche und sehr beliebte Wohnviertel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die sich alle in direkter Umgebung befinden.

Der Bremer Bürgerpark mit seinen vielfältigen Angeboten zur Erholung und zur Freizeitgestaltung liegt in unmittelbarer und fußläufiger Nähe.

Durch die sehr gute Anbindung an die ÖPVN erreicht man die Bremer Innenstadt, den Bremer Flughafen als auch den Bremer Hauptbahnhof bequem innerhalb kürzester Zeit.

# Sonstiges
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zu 30 Jahren und das ganz ohne Eigenkapital.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.02.2018
Gültig bis: 06.02.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 120605139#OGPKKN