3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 81 m²
79100 Freiburg im Breisgau / Günterstal

3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

frei ab Nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

+ Eigener Garten
+ überdachter Terrasse
+ Bad mit Dusche und WC
+ Bad mit Badewanne, WC
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Einbauküche
+ Stäbchenparkett im Flur- und Wohnbereich
+ Laminat
+ Fahrradraum
+ Keller
+ Lift

Das Haus im Freiburger Stadtteil Günterstal wurde um 1999 erbaut.

Hier sind Sie schnell im grünen und genießen dennoch die positiven Aspekte der Stadtnähe.
Die ebenerdige 3 Zimmerwohnung mit überdachter Terrasse verfügt über ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche. Diese lädt zum Genießen an schönen Sommertagen ein.

Die komplette Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit jeweils 14 Einheiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, die mit Laminatböden ausgestattet sind. Im Wohn- und Essbereich als auch im Flur ist ein Stäbchenparkett verlegt. Im Küchenbereich ist der Boden gefliest.

Es gibt zwei innenliegende Bäder. Ein Bad verfügt über eine Dusche. Das andere hat eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Die Eigentümer möchten bis spätestens Frühjahr 2024 als Mieter in der Wohnung wohnen bleiben, daher suchen wir Kapitalanleger oder Käufer, die es mit dem Einzug nicht ganz so eilig haben.

Fordern Sie sich kostenlos ein ausführliches Exposé an und erhalten Sie Zugang zu mehr Informationen. Nach der Anfrage bekommen Sie Zugang zu mehr Bildern, Details und einer 360° Tour durch das Objekt. Außerdem erhalten Sie die genaue Adresse und die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Schreiben Sie uns direkt unter: info@vcw-immo.de

Homepage: www.vcw-immo.de

Link zur 360 Besichtigung
https://vcw-immo.de/aktuelle-rundgaenge

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

79100 Freiburg im Breisgau / Günterstal

Günterstal liegt am Fuße des 1.284 m hohen Berges Schauinsland.
Der Ort ist der kleinste Stadtteil Freiburgs und hat einen gemütlichen Flair. Die Natur ist direkt vor der Haustür. Durch die direkte Straßenbahnverbindung ist die Freiburger Innenstadt gut zu erreichen. Im Zentrum von Günterstal befinden sich ein Friseur, zwei Kindergärten und eine KiTa. Eine Schule mit Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung ist in Günterstal ansässig. Günterstal zeichnet sich durch den dörflicher Charakter und die Nähe zur Stadt aus.
Mit dem Bus ist die Straßenbahnendhaltestelle in wenigen Minuten erreichbar. Zu Fuß dauert dies ca. 12 Minuten. Somit ist man in ca. 25 Minuten von Zuhause aus in der Freiburger Innenstadt am Bertholdsbrunnen.