Grundstück zum Verkauf €234.360
Joachim-Friedrich-Straße 10A, 10711 Berlin - Wilmersdorf

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von 1.200 m² + 536 m² Sondernutzungsrecht und ein mobiles Wohnheim, das auf Wunsch übernommen werden kann.

Direkt am Camminer Bodden gelegen genießen Sie vom Grundstück aus einen direkten Wasserzugang. Sie sind hier auf zwei Seiten von Wasser umgeben, wobei hohe Bäume am Ufer die Idylle vervollständigen.

Der Standort eignet sich besonders für Naturliebhaber und Wasserportfreunde, die hier einen direkten Zugang zur Ostsee ohne Geschwindigkeitsbegrenzung auf dem Wasser sowie eine besonders idyllische Umgebung genießen.


Lage

Das Dorf Chrząszczewska liegt in Hinterpommern am Ostufer der Insel Gristow (Wyspa Chrząszczewska). Diese liegt unmittelbar am Odermündungsarm Dievenow (Dziwna). Die Insel Gristow wird von der Maade und dem Camminer Bodden (Zalew Kamieński) umflossen. Der Camminer Bodden ist eine Lagune, die im Westen und Nordwesten durch die Insel Wollin (Wolin) und im Osten und Nordosten durch das pommersche Festland begrenzt wird. Zahlreiche Zuflüsse wie beispielsweise der Schwenzer Bach (Swiniec) machen die Region zu einem atemberaubenden Naturparadies, welches durch ein 125 m² großes Vogelschutzgebiet vervollständigt wird.

Die größte Stadt am Bodden ist Cammin. Von Chrząszczewska bis Stettin beträgt die Entfernung lediglich 63 km. Grundsätzlich liegt Chrząszczewska – obwohl von Wasser umschlossen – relativ zentral. Eine Schule erreichen Sie in 12 Fahrminuten, ein Krankenhaus ebenfalls in 12 Fahrminuten. Ein Einkaufszentrum und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in 10 Fahrminuten. Direkt nebenan liegt eine Marina.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis liegt bei 234.360,00 EUR zzgl. 7,14% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

ACHTUNG!!! Auf unserer Webseite www.remax.berlin finden Sie zudem viele weitere Immobilienangebote. Dort erwarten Sie unter anderem Mehrfamilienhäuser, Lofts, Grundstücke und Kapitalanlagen.