2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 51 m²
48432 Rheine (Hauenhorst)

3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

frei ab ca. Ende 2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

- moderne Architektur und ein rundum durchdachtes Gesamtkonzept
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- Fußbodenbeläge im Kaufpreis enthalten (Fliesen, Kork oder andere Materialien, gemäß Baubeschreibung)
- Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW-40EE-Standard nach EnEV
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil
- je Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ein Balkon
- gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche vor dem Gebäude
- mindestens 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung: Stellplatz im Freien (Kaufpreis: 7.500 €), teilüberdachter Stellplatz (Kaufpreis: 8.500 €).
- als Heizungsanlage wird eine Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung installiert
- alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet
- Maler- und Tapezierarbeiten in den Wohnungen sind nicht im Kaufpreis enthalten

Mehr als nur 4 Wände! Bald Ihr neues Zuhause?

In ruhiger Wohnlage von Hauenhorst entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit fünf Eigentumswohnungen, welches modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Wohnungsgrößen der drei Zweizimmer- und der zwei Dreizimmerwohnungen variieren von ca. 52 m² bis 102 m² Wohnfläche und sind ideal für Singles, Pärchen oder Best Ager.

Der großzügigen Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Richtung Westen wird die Gartenfläche sowie zwei teilüberdachte Stellplätze zugeordnet. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss entstehen jeweils zwei Wohnungen mit Balkon und Stellplatz im Freien.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit finden Berücksichtigung durch den KfW-40EE-Standard. Das Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten versorgt die Wohnungsräume mit behaglicher Wärme.

Sie wollen sich verkleinern, suchen Ihre erste eigene Wohnung oder möchten Kapital anlegen? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! Aber auch für Kapitalanleger ist dieses Neubauvorhaben mit rundum stimmiger Gesamtplanung eine gute Investition. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter für Ihre neue Wohnung.

Chancen sind da, um sie zu nutzen - Sichern Sie sich jetzt eine dieser attraktiven Wohnungen in Hauenhorst. Wir stellen Ihnen das Projekt mit allen Details gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

Kombinieren Sie den Wohnungskauf mit einem persönlichen und individuellen Finanzierungsangebote der Volksbank Münsterland Nord eG.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Grundstücksfläche: 602,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

48432 Rheine (Hauenhorst)

Hauenhorst - Stadtteil von Rheine, links der Ems

- ländlich geprägter Stadtteil
- Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: z. B. Supermarkt u. Bäckereien
- Gesundheitliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Physiotherapeuten vor Ort vorhanden
- Freizeit & Sport: z. B. Fahr- u. Wandergruppe Hauenhorst, Tennisverein, Sportverein Germania Hauenhorst, Reitverein Rheine-Catenhorn
- ca. 5,9 km bis zur Innenstadt Rheine
- gute Busverbindung bis zur Innenstadt