3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €347.305
# Objektbeschreibung
In der aufstrebenden Töpfer-Stadt Speicher entstehen 24 moderne Eigentumswohnungen in zentrumsnaher Lage. Fußläufig zu Ärzten, diversen Einkaufmöglichkeiten sowie Bäckerei, Metzger und dem Stadtkern.
Die Wohnungen befinden sich in drei baugleichen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Wohnungen und 2 Penthäuser in den Größen von ca. 97 m² bis ca. 111 m².
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung des Effizienzhausstandard KfW-40 EE. Durch die Kombination von moderner Technik, hochwertiger Isolierung, Vorrichtungen für E-Ladestationen sowie einer PV-Anlage profitieren Sie von günstigen Energie- bzw. Nebenkosten und sind somit auch für eine nachhaltige Zukunft bestens vorbereitet. Über den Personenaufzug in der großzügigen Tiefgarage gelangen Sie ganz entspannt zu Ihrer Wohnung – Komfort wird hier großgeschrieben!
Details zu den Wohnungen:
Lichtdurchflutete Wohnräume, ein offen gestalteter Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung inkl. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, energieeffiziente Durchlauferhitzer und vieles Mehr – hier bleiben keine Wünsche offen. Die großflächigen Fensterfronten, Balkone/Terrassen auf allen Geschossen gewähren eine wunderschöne Aussicht in das weitläufige Kylltal. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie mindestens ein Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss.
Der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung der Wohnanlage ist geplant für voraussichtlich Frühjahr 2024.
…und das Beste: SIE KAUFEN DIESE WOHNUNG PROVISIONSFREI!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Gerne senden wir Ihnen vorab ausführliches Informationsmaterial zu.
… LASSEN SIE IHRE WOHNUNG, ZU IHREM ZUHAUSE WERDEN!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Frühjahr 2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Die Töpfer-Stadt Speicher weist einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert sowie eine gute Infrastruktur auf. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Banken, zwei Kindergarten, ein großes Schulzentrum und Ärzte sind hier vorhanden. Der Bahnhof liegt ca. 3 km außerhalb des Ortes. Speicher hat ca. 3.500 Einwohner und liegt in einer sehr schönen Waldlandschaft mit vielen Wanderwegen. Auch der Kylltalradweg ist schnell zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bitburg (ca.15 km ) und in Trier (ca. 30 km) vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 24 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-04-13
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4160_H1W5
