3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 57 m²
17489 Greifswald (Stadtrandsiedlung)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.06.2023
Geschoss: 1

Diese in der 1. Etage liegende Wohnung befindet in einem 1970 erbautem Mehrfamilienhaus in der Loitzer Landstraße von Greifswald. Die Wohngegend zeichnet sich durch seine Individualität und verschiedene Bautypen aus. Die Infrastruktur im Wohnquartier ist gut entwickelt. Es hat ein grünes Umfeld und man auf kurzem Wege Einkaufsmöglichkeiten wie, Netto, Edeka , das Zentrum von Greifswald und auch den Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichen.

Die helle Wohnung hat eine typische Aufteilung für Neubauten der 70er Jahre. Vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer mit Balkon und Durchgang zu einem Zimmer, die Küche inkl. Einbauküche mit allen technischen Geräten wie Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler und Induktionsherd und Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer . Der Balkon mit Markise ist zur Süd-Seite ausgerichtet mit Blick ins Grüne.

2015 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen wie die komplette Elektrik, Laminat im Flur und anderen Zimmern, Vinylbelag in der Küche und das Bad komplett neu gefliest, abgehängte Decken mit LED, neue weiße Türen. Im Sommer 2020 wurde eine neue Zentralheizung und im Bad ein Wandheizkörper verbaut.

Eine Abstellmöglichkeit befindet sich im Keller mit Wäschetrockner, wo jeder Bewohner einen eigenen Raum hat, sowie Gemeinschaftsräume.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage (ohne Strom), die ca. 50m vom Haus entfernt ist und sich auf Pachtland einer Eigentümergemeinschaft befindet. Die jährliche Pacht beträgt ca. 130,-€.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit 202,00 € pro Monat.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

UMTS Empfang, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen, modernisiert

17489 Greifswald (Stadtrandsiedlung)

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Das Greifswalder Stadtbild prägen die drei gotischen Backsteinkirchen St.Nikolai, St.Marien und St.Jacobi. Der hohe Turm von St. Nikolai ist das bauliche Wahrzeichen Greifswalds. Der Marktplatz gilt als einer der schönsten Marktplätze mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit Deutschlands. Das historische Rathaus, gotische Wohnspeicherhäuser und Wohnhäuser aus späteren Epochen reihen sich hier zu einem wunderschönen Ensemble aneinander. Auch in den Seitenstraßen findet man viele historische Häuser:
Greifswald mit seinen ca. 55.000 Einwohner lebt in außergewöhnlicher Weise von der Universität mit seinen ca. 10.000 Studenten. Am Ryck, im Museumshafen, kann man einige historische Schiffe bewundern. Ca. 4 Kilometer flussaufwärts liegen die Vororte Wieck und Eldena an der Mündung des Rycks in die Ostsee. Wieck ist ein typisches Fischerdorf mit vielen reetgedeckten Häusern. Aber auch die Besichtigung der historischen Holzklappbrücke macht einen Aufenthalt in Wieck lohnenswert. Auf der anderen Seite des Rycks liegt die Klosterruine Eldena, die durch die Gemälde Caspar David Friedrichs berühmt wurde.