1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
Breslauer Straße, 26655 Niedersachsen - Westerstede

# Objektbeschreibung
Baujahr 1966, Außenschale Klinkerverblender. Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten und den erforderlichen Gemeinschaftsräumen u.a. Fahrradraum im Keller. Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss und besteht aus Flur mit geräumigem Einbauschrank, Duschbad, Wohnraum und Küche. Neben einem separaten Kellerraum ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rd. 40 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Sollten mehrere Interessenten für 55.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

# Ausstattung
Heizung: Gaszentralsammelheizung mit Warmwasserversorgung (BJ 2014). Fußböden: Fliesen im Badezimmer, im übrigen Vinylboden. Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,975 % (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
Westerstede, nördlicher Stadtteil, Breslauer Straße. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km.

# Sonstiges
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 18.10.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1269