7-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350
Drömlimgsstr. 46, 39646 Sachsen-Anhalt - Oebisfelde-Weferlingen

Bei dieser ansprechenden und luxuriös gestalteten 190m2-Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung mit ökologischen Baustoffen. Neue Wärmedämmung, neue Heizung und komplett neue Badezimmer, Elektrik und neue Fenster geben Ihnen die Behaglichkeit und Energieeffizienz eines Neubaus bei gleichzeitig romantischem Ambiente eines Denkmals.

Die 7 Zimmer-Maisonettwohnung mit offenem Wohnraumkonzept liegt im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Küche, Esszimmer und die zwei direkt angrenzenden Wohnzimmer sind offen und lichtdurchflutet gestaltet. Eine Holztreppe führt vom Wohnraum auf eine offene Galerie mit ca. 30m2 im Dachgeschoss, welches als weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer nutzbar ist.

Im hinteren Teil der Wohnung gelangt man über ein großes Durchgangs/Arbeitszimmer zu den beiden sehr großen Schlafräumen (25m2 und 35m2). Diese können nach Ihren Wünschen noch weiter unterteilt werden mit Trennwänden, falls weitere Schlafzimmer benötigt werden.

Zudem gibt es ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und zwei großen Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung:
Natursteinböden in den Bädern. Große Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und zwei fast ebenerdige Duschen lassen keine Wünsche offen. Große, helle Räume, teilweise mit sehr hohen Decken und viele Fenster lassen die Wohnung wunderbar lichtdurchflutet wirken. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gas-Heizung wurde 2021 im Zuge der Sanierung und Dämmung des gesamten Gebäudes neu installiert.

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den sehr großen Hof-Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein PKW-Stellplatz.

Das Gebäude befindet sich in Oebisfelde im Ortsteil Weddendorf, von wo aus Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und mehrere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig sehr schnell erreichbar sind. Die nächst größere Stadt ist Wolfsburg, die über die Bundesstraße B188 in nur 12 Autominuten gut erreichbar ist.
Weddendorf grenzt an das Naherholungsgebiet Drömling welches zu Wald-Wanderungen und Radtouren einlädt. Das Ortsbild ist geprägt von romantisch-historischen Gebäuden. Ein Bade- und ein Anglerteich liegen direkt am Ortsrand.

Die Wohnung wird gerade noch komplett neu gestrichen und die Bodenbeläge werden danach ebenfalls noch montiert, so dass die Fotos leider noch den Sanierungszustand zeigen. Sie können aber gern schon einen Besichtigungstermin für Ende Mai mit uns vereinbaren. Bis dahin wird die Wohnung fast fertig gestellt sein.