Haus zu vermieten €1.300
22547 Altona - Hamburg Lurup

Das Haus wird durch Fernwärme bereits ab den Kellerräumen beheizt. Im Keller befinden sich neben einem Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschiene und Trockner auch zwei Räume, die z.Zt als Schlafzimmer (ca. 15 qm) und Büro (ca. 9 qm) genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem geräumigen Windfang der Flur, von dem aus das Gäste-WV, die Küche, das Wohnzommer, sowie die geschwungenen Treppen in den Keller und in das 1. OG abgehen.
Im 1. OG befinden sich neben den 3 Schlafzimmern das Bad mit Badewanne. Zwei der 3 Schlafzimmer haben einen Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon.
Besonderheit: neben den knapp 100 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich im Keller zwei vollwertige, beheizte Räume (insgesamt knapp 25 qm), die für Wohnzwecke genutzt werden können.
Vom Wohnzimmer kommt man in den nach Süden ausgerichteten Garten, der neben einer Terrasse mit Grillplatz, einer Abstellkammer, sowie einem neuen Gartenhaus und etwas Rasenfläche zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Nebenkosten (z.B. Strom, Fernwärme, Wasser, Grundsteuer, u.ä.) werden vom Mieter ausschließlich entsprechend seinem eigenen Verbrauch direkt bezahlt. Dadurch ist es in der Regel erheblich günstiger, als bei einer Wohnung mit vergleichbarer Wohnfläche in einem Mietshaus.