4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.296 117 m²
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte), Wilhelm-Sammet-Straße 13

3.153,00 3,153

frei ab 01.08.2022
Geschoss: 3

Wohnbereich: - Echtholzparkett - Wände Feinputz/Glattputz - Fenster mit Isolierverglasung Küche: - hochwertige Einbauküche inkl.! - Küchenbeispiel siehe Bilder - separate Küche - hochwertig gefliester Boden - Küche mit Fenster - Wände Feinputz/Glattputz Badezimmer: - stilvolle Fliesen & Mosaike - Vollbad - Wanne & bodengleiche Dusche - Fenster im Bad - Handtuchheizer - Fußbodenheizung Schlafbereiche: - Echtholzparkett - Wände Feinputz/Glattputz Flur: - Echtholzparkett - Gegensprechanlage Balkon: - Balkon mit Südausrichtung zum Innenhof gelegen Anschlüsse: - Waschmaschine im Bad

Das Mehrfamilienhaus wurde aufwendig saniert und dem modernen Wohnstandard angepasst. Die 9 Wohneinheiten überzeugen durch optimierte Raumaufteilungen, hochwertige Bäder, Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum sowie Echtholzparkett und weißen Glattputz. Ebenso wurde ein Aufzug installiert und der Hinterhof mit Grünflächen versehen. Das Kellergeschoss bietet zu jeder Wohnung einen Mieterkeller sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Die gehobene Ausstattung umfasst Echtholzparkett, Glattputz, Fußbodenheizung, moderne Bäder, Einbauküchen auf Wunsch sowie Balkone. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, Stellplätze können im angrenzenden Parkhaus angemietet werden. Die Wohnung kann ab August angemietet werden.

Es kann ein Stellplatz (oder auch 2) im Parkhaus mit angemietet werden.

Nettokaltmiete: 1.296,24 EUR

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 117,84 m², Gesamtfläche: 117,84 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Wilhelm-Sammet-Straße 13
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)

Wem zu wohl is, lebt in Gohlis Der Stadtteil Gohlis befindet sich nördlich vom Innenstadtring gelegen und gehört aufgrund der räumlichen Nähe zu den Parklandschaften des Rosentals und des Auenwaldes, wodurch ausgiebige Spaziergänge ins Grüne schnell möglich sind und das Wohnen in der Vorstadt zu einem echten Plus machen. Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neu modernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in räumlicher Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte. Durch Straßenbahn und Bus besteht eine verkehrsgünstige Anbindung zur City, die Autobahnen 9, 14 und 38 lassen sich über die B2 bzw. die B6 schnell erreichen. Zu den Sehenswürdigkeiten des Stadtteils zählen das Gohliser Schlösschen sowie das Schillerhaus. Ebenfalls befindet sich der Zoologische Garten, einer der größten und landschaftlich schönsten Tiergärten Europas, in unmittelbarer Nähe. Leipzig mit seinen über 600.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Freistaates Sachsen und wirtschaftlicher Hotspot. Hocheffiziente international bekannte Unternehmen wie BMW, Porsche, Amazon oder DHL schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur und bevorzugte Lage im Herzen Europas an der Schnittstelle traditioneller Handelsrouten. Die 600 Jahre alte Universität zählt zu den neun deutschen Elitehochschulen. Daneben besitzt die Stadt einen einzigartigen Charme. Größtes bauhistorisches Flächendenkmal und größte zusammenhängende innerstädtische Parkanlage, sind nur wenige Superlative die die Stadt für sich in Anspruch nehmen kann. Hierdurch befindet sich die Stadt sowohl in den Bereichen Lebensqualität, Lebendigkeit als auch wirtschaftlicher Dynamik immer in den obersten Bereichen internationaler Rankings.