4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
55234 Rheinland-Pfalz - Freimersheim(Alzey-Worms)

4-5 Zimmer Maisonette, Garten, Balkon, EBK, Wannenbad, Stellplatz

Bereits freigestellt und sofort verfügbar zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.

• Wohnfläche ca. 120 m²
• aktuell 4 Zimmer + Küche + Bad
• Teilung des großen Wohn-/Essbereichs (ca. 45m²) in zwei separate Räume (ca. 21m² + ca. 24m²) schafft 5-Zimmer-Wohnung (vgl. Grundriss in Bildergalerie)
• modernes Bad (aus 2020) inkl. WC + Wanne + Dusche (Tageslicht)
• Balkon (Süd-West) ca. 6 m² inkl. Sonnenmarkise
• eigener Garten ca. 100 m² (Sondernutzungsrecht)
• Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
• Rollläden an allen Fenstern (Info folgt)
• Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• Waschmaschinenanschluss + Trockner im Untergeschoss
• eigener Dachspeicher (ca. 12,31 m²)
• 2x Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)

• Miteigentumsanteil 343/1.000
• kleine WEG mit 3 Einheiten

• Hausgeld aktuell ca. 275€
* umlegbar auf Mieter ca. 190€
* nicht umlegbar ca. 85€ (Rücklagen ca. 60€ + Verwalter ca. 25€)
* Rücklagenhöhe ca. 13.360,18€ (Stand 18.04.2021)


PROVISION: 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Philipps Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Philipps Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision / Maklercourtage an Philipps Immobilien zu zahlen. Der Verkäufer trägt eine Provision in gleicher Höhe.

HAFTUNG:
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