7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000
Helfer Str. XX, 58099 Nordrhein-Westfalen - Hagen

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hagen-Boele. Sie hat insgesamt 150 qm Wohnfläche, im Hochparterre 94 qm und im Souterrain nochmals 46 qm Hobbyraum, die als Wohnraum genutzt werden können.
Die Wohnung besitzt einen Flur mit Garderobennische, ein Zimmer mit großem Fenster, ein weiteres Zimmer mit großem Fenster, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, ein davon abgetrenntes WC, was auch vom Flur begehbar ist, eine große Wohnküche, ein wunderschönes lichtdurchflutetes Esszimmer mit großem Panoramafenster mit Austritt zum Süd-Westbalkon.

Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie über eine Treppe in Naturstein und massivem Messinggeländer in das Souterrain.
Hier befindet sich ein Kellerraum, ein weiters WC, sowie ein 46 qm großer Hobbyraum, der auch als Wohnraum genutzt werden kann.

Zu der Wohnung gehört eine Garage, die mit einem Elektromotor betrieben wird.

Aus Altersgründen und bedingt dadurch Umzug in ein Pflegeheim, wird diese Wohnung nun zum Kauf angeboten.
Ausstattung
Über den Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung.
Alle Zimmer sind durch die großen Fenster sehr hell. Die Böden der ersten Etage sind bis auf Kinderzimmer (Laminat), Küche und Bad (Fliesen) restlos entfernt, so dass Sie sofort mit der Renovierung anfangen können.
Der Wohn- und Essbereich ist hell und geräumig und sehr großzügig gestaltet. Von hier aus betreten Sie den großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und viel Sonne bietet.

Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Die Toilette ist durch eine Tür vom Badezimmer abgetrennt und kann sowohl vom Bad, als auch vom Flur begangen werden.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Insgesamt befinden sich in der Wohnung 4 TV /Kabelanschlüsse.
In der Wohnung ist im Souterrain noch ein Kellerraum, eine Toilette sowie die beiden Hobbyräume.

Von hier aus gelangen Sie zu einer weiteren Terrasse und Wiese, die Sie ebenfalls benutzen können.

Lage
Sie wohnen hier in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohnlage im beliebten Ortsteil Hagen-Boele.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Außerdem gibt es verschiedene Sportanlagen, Fitnessstudio, Grün- und Parkanlagen
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 06322 - 941 952 8 zur Verfügung.