Haus zum Verkauf €860.000
88079 Baden-Württemberg - Kressbronn am Bodensee

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, ein idyllischer Garten, die ruhige und verkehrsgünstige Lage und weitere Besonderheiten wie ein beheizter Wintergarten sorgen für beste Wohnbedingungen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und das auf 3 Etagen mit rund 170qm . Wohnen und Arbeiten für eine große Familie finden hier ihren Platz. Für Kapitalanleger wäre mit geringen Umbaumaßnahmen 3 Einheiten zur Vermietung möglich.
Im Inneren hält das Haus einen gepflegten Zustand mit weiterem Gestaltungspotenzial einige technische Highlights für Sie bereit. Während an einigen in die Jahre gekommenen Stellen ihr Ideenreichtum gefragt ist , bieten das modernisierte Tageslichtbad aus dem Jahr 2013 im 1. OG, sowie auf jedem Geschoss eine separate Klimaanlage und Solarzellen zur Warmwassergewinnung nachhaltigen Charakter und Komfort. Entspannung finden Sie auf der Terrasse oder im großen Gartengrundstück, auf einem der Balkone den Sie in jeder Etage vorfinden. Im großzügigen Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Specksteinofen mit angrenzendem Wintergarten. Vor der Garage befindet sich ein Vorplatz sowie einen Außenstellpatz.
Weiter geht es mit besonderem Raumgefühl in der Dachgeschosswohnung . Diese verfügt über eine Küchenzeile mit Essbereich, ein Schlaf/Wohnzimmer , sowie ein Duschbad mit Fenster. Sie bietet einen hohen Gemütlichkeitsfaktor durch die charmanten Holzbalken und den Balkon.
Das 1970 erbaute Wohnhaus wurde 2000 aufwendig modernisiert. Die Heizung wurde 2018 erneuert. Das Haus enthält neben 2 Gäste WCs inklusive Fenster attraktive Extras wie eine Einbauküche , 3 getrennte Kellerräume, sowie einen Waschraum und Heizungsraum. Und ein weiteres Highlight ganz zum Schluss: Komplettiert wird dieses Angebot durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten im Erdgeschoss mit Specksteinofen.

Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. ca 6 Gehminuten befindet sich der Bahnhof. In Kressbronn gibt es 3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 1 Werk-Realschule

PRIVATVERKAUF!!! KEINE MAKLER!!!!!