Haus zum Verkauf €620.000
12683 Berlin - Biesdorf

!!!!!Bitte keine Kontaktaufnahme von Maklern!!!!
Die zweistöckige, sanierte Doppelhaushälfte (zzgl. Keller) wird ab sofort zum Verkauf angeboten (Einzug ab dem 1. Juli 2022 möglich).
Neben vier einladenden Zimmern gibt es in der Immobilie auch zwei Badezimmer. Geheizt wird das im Jahr 1995 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 620.000,00 Euro verkauft.

Erdgeschoss (44,19 qm):
Wohnzimmer, Essbereich, die Küche (Landhausstil), Flur und Gäste-WC. Die Einbauküche ist auch im Kaufpreis enthalten.

Obergeschoss (1. Etage/ 35,60 qm):
2 Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne

Dachgeschoss (2. Etage/ 10,92 qm): ein großes Zimmer

Keller (44 qm/ voll unterkellert aus WU-Beton): Hauswirtschaftsraum, 1 Abstellraum und 1 Wohnraum

Nutzfläche von 135 qm.

Carportstellplatz (rechts vom Haus) sowie ein Geräteschuppen.
Die Terrasse ist überdacht und mit Holzdielen verkleidet.
Für das Grundstück liegt eine ideelle Teilung mit einer Eigentümergemeinschaft aus weiteren 3 Parteien vor.

Ausstattung:
Saniertes Haus mit viel Liebe zum Detail.
- Flur mit neuen Fliesen in Holzoptik sowie Wand - und Treppenbeleuchtung
- Neue weiße Innentüren
- Im Wohnzimmer echtes Eichenparkett
- Exclusive-Nolte-Einbauküche mit Villeroy-Boch Keramik im Landhausstil und neuen Fliesen (Boden + Nassbereich)
- Gäste-WC mit Dusche (hochwertige Keramik/ Villeroy-Boch und Fliesen)
- Schallschutzfenster
- Keller (mit 4 Räumen)- WU-Beton
- Geräteschuppen, sanierter Carport
- Aussenfassade + Dach+ Zaun neu saniert (Jahr: 2022),
uvm.

Lage:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Biesdorf (Marzahn). Die Buslinien 108 und 190 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Supermärkte, Restaurants und einen Arzt. Außerdem gibt es ein paar Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten und einen Blumenladen. Schulen sind auch fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:
Für Familien bestens geeignet.
Im Keller ist ein weiterer, großer Raum als Wohnraum nutzbar (mit Heizung), darf aber nicht als Wohnraum mit angerechnet werden- Nutzfläche.
Hausansicht