3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €91.900 63 m²
45699 Herten (Süd)

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

vermietet
Geschoss: 1

Interne Objektnummer: 12396

Die angebotene Eigentumswohnung ist vermietet und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1959 errichteten Mehrparteienhauses in Herten-Süd.

Auf insgesamt ca. 63 m² Wohnfläche erstrecken sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Flur.

Betreten wird die Wohnung über eine Diele, von der aus Sie geradeaus das Wohnzimmer erreichen und auf der linken Seite finden Sie alle anderen Räume.

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
380,00 € Grundmiete +
260,00 € Nebenkosten-Vorauszahlungen =
640,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan insgesamt 313,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 105,00 € pro Monat.

Die Wohnungen werden per Gas-Zentralheizung beheizt, welche vor Kurzem erneuert worden ist.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage

45699 Herten (Süd)

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Herten. Es handelt sich um den Stadteil "Süd", der sehr nah an Herten-Zentrum liegt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Ein paar Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, eine Reinigung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die Stadt Herten liegt im Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Als Mitglied des Kreises Recklinghausen gehört die große kreisangehörige Stadt zum Regierungsbezirk Münster und ist darüber hinaus Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Vielen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärztehäuser, Bushaltestellen, öffentliche Einrichtungen usw. sind ebenfalls nicht weit entfernt. Eine Grundschule, eine Sekundarschule sowie ein Gymnasium erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Herten ist eine fahrradfreundliche Stadt. In und rund um Herten gibt es über 20 beliebte Radwege, die von Radfahrern aus dem gesamten Ruhrgebiet täglich befahren werden. Herten ist mit ca. 61.000 Einwohner zwar eine Kleinstadt, jedoch sehr beliebt, denn die Anzahl der Bevölkerung ist seit 7 Jahren in Folge gewachsen.