Haus zum Verkauf €2.600.000 772 m²
06110 Halle (Innenstadt)

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
vermietet

8 Stellplätze

Das Wohn-und Geschäftshaus ist ein prächtiges Baudenkmal mitten in der halleschen Innenstadt. Im Vorder- und Seitenhaus gibt es insgesamt 12 Einheiten, davon 4 Wohnungen im Vorderhaus, teilweise mit Balkon, vier medizinische Praxen (Augenarztpraxis, Gynäkologie, Physiotherapie und Orthopädie) sowie zwei Ladengeschäfte im Erdgeschoß. Im Seitenflügel betrieb der Verkäufer bis vor kurzem ein Büro und ein Schulungszentrum. Diese Räumlichkeiten können für diese Nutzung neu vermietet oder mit geringem Aufwand zu Wohnungen umgestaltet werden. Auf Grund der Innenstadtlage und der Nähe zur Universität würden sich Studentenwohnungen anbieten Für die Orthopädie im Seitenhaus wurde ein Fahrstuhl eingebaut. Auf dem Grundstück sind 8 Stellplätze angelegt.
Die Jahressollmiete beträgt 99.900 Euro.

Geschäftsguthaben: 8.325,00 EUR

Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 1.306,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 1994, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zum Flughafen: 35.0

06110 Halle (Innenstadt)

Das Haus steht in einer belebten Einkaufsmeile in der Innenstadt von Halle/Saale. Halle ist mit knapp 240.000 Einwohnern die größte Stadt von Sachsen-Anhalt. Die Einwohnerzahl ist seit Jahren ansteigend. An der halleschen Universität studieren über 21.000 Studenten.
In und um Halle gibt es große Unternehmensstandort mit der Ansiedlung von namhaften Arbeitgebern wie BMW, Porsche, die Schaeffer-Gruppe, die DOW, Total-Raffinerie und der DHL-Hub am Flughafen Halle-Leipzig. Der Ballungsraum Leipzig-Halle hat sich mit seinen 1,2 Millionen Einwohner zum prosperierendsten Wirtschaftsraum im Osten Deutschlands entwickelt.