Haus zum Verkauf €625.000
Im Jahre 1990 mit viel Liebe für eine mehrköpfige Familie geplant - nicht zu groß, nicht zu klein aber so, dass jeder seinen Freiraum hat und trotzdem ein harmonisches Familienleben möglich ist.
Gesundheitsaspekte führten schon damals dazu, bei den Baumaterialien zu sondieren. So wurde auch der Keller mit 36,5 cm starken Poroton-mauerziegeln gemauert, wie auch der gesamte Wohn-/Schlafbereich des Hauses. Die Decken wurden aus vorgefertigten Ziegelelementen hergestellt. In den Innenräumen wurde ausschließlich Kalkputz und im Keller Kalkschlämme verarbeitet. Im gesamten Erdgeschoß wurde Fußbodenheizung unter Fliesen verlegt. Im gesamten Haus wurden Holzdecken angebracht, diese sind hauptsächlich naturbelassen – in Küche und Bad von Hand geölt.
Das Erdgeschoß umfasst den Eingangsbereich mit Gäste-WC, Garderobe, Diele, den Wohn-/ Essbereich, die Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Ein 22 qm großer, beheizter Wohnwintergarten rundet den Wohnbereich ab. Großflächige Öffnungsmöglichkeiten vermitteln hier ein Open-Air Gefühl, im geschlossenen Zustand ist man geschützt vor Wind und Wetter. Direkt vor dem Wintergarten befindet sich eine ca. 12 qm große Terrasse mit Waschbetonplatten.
Ein formschöner Specksteinofen (dieser muss auf die neuesten Bestimmungen gemäß §26 Abs. 2 der 1. BImSchV angepasst werden) sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme und erspart teilweise den Einsatz der Zentralheizung. Diese wird mit Flüssiggas betrieben – ein erdgedeckter Gastank mit max. 4150 l Flüssiggas ist ausreichend dimensioniert.
Das Dachgeschoß verfügt über 2 große Kinder- und 1 Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Bade- /Duschwanne, Doppelwaschbecken, WC, Bidet und einem direkten Zugang zur Sauna.
Im Untergeschoß sind 2 Räume wohnraumtechnisch ausgebaut und werden aktuell als Büro und Hobbyraum genutzt. Ein Abstellraum, die Waschküche und ein Kaltkeller, in welchem auch im Sommer Lebensmittel gut aufbewahrt werden können, ergänzen das Ganze.
Ein Ausgang im Abstellraum erlaubt über eine Außentreppe den direkten Zugang zum Gartenbereich.
Für Hobbygärtner steht hier ein kleines Gewächshaus zur Verfügung. Eine ca. 2500 Liter umfassende Zisterne verringert im Sommer den Verbrauch von Trinkwasser für den Gartenbereich und wird über die Dachrinnen gespeist.
Der Zugangsbereich ist mit Kopfsteinpflaster ausgelegt. Ein Carport mit 5 m Länge führt in einen überdachten Bereich zum Hauseingang.
Die anschließende Garage mit einer Größe von 7 * 3 Meter kann auch ein größeres Fahrzeug aufnehmen.
Im Anschluss an die Garage befindet sich, in Verbindung mit dem überdachten Eingangsbereich, ein überdachter „Sommergarten“, welcher an heißen Sommertagen einen angenehmen Kontrast zur sonnenbeschienenen Terrasse bietet.
Nach über 30 Jahren in diesem Kleinod haben wir uns entschlossen, unseren Ruhestand an einem Ort zu verbringen, „an dem andere Urlaub machen“.
Das Haus ist ab sofort frei.
Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestgebot beträgt
530.000,00 €
Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung per
Mobiltelefon 0179 4039448 / 0159 06258321
